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房市升温!土建融资增 优质建商贷到百分百 

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【大纪元5月26日讯】(据中广新闻记者张雅惠报导)合库银行董事长刘灯城说,五月以来,建商的土地建筑融资案“每周增加”,信用好的特定建商,担保融资八成加上信用额度,几乎可以贷到百分之百;合库逾放比虽然三、四月有高一点,如果下半年的逾放比控制得宜,全年税前获利预估八十亿;合库预计下半年现金增资五十二亿,开放小股东认股,增资之后的资本额将达到六百亿元的金控门槛,不排除申请金控执照。

部分银行针对公教人员在台北市购屋一律贷款九成,合作金库银行维持目前的七到八成之间,相对稳健保守。不过,合库董事长刘灯城说,建商申请的土地建筑融资,台北市虽然还是给到八成,但信用好的特定建商,会再提供信用额度,换算之后,等于土建融资百分之百。

刘灯城说,股市虽然好一点,但下半年比较怕挺不过金融海啸的客户真的变呆账、逾放比升高,以今年前四个月的获利推估全年,税前应该可以赚到七、八十亿。合库目前在北京设有办事处,将来分行会设在苏州,锁定昆山、无锡等两、三万名台资企业。

“台湾去是有利基的,因为有台商,我们目前的每一家分行,其实做企业金融,只要有五、六十家的公司,他就可以做得很好”

合库目前资本额五百四十八亿,预计下半年现金增资五十二亿,让小股东参与认股,资本额会达到六百亿,这是金控的设立门槛,将来不排除申请金控执照,但设立之前,要先成立人寿子公司,在市场上寻找投信合作伙伴,银行兼营证券部门也会独立出来成立子公司。

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