【大紀元1月27日訊】（大紀元記者李晴玳高雄報導）近年來，各種詐騙手法不斷翻新，詐騙案件層出不窮，導致一般民眾對不明電話或陌生人都具高度戒心，無形中卻也影響行政機關為民服務工作的進行。
高雄市政府地政處長謝福來表示，台灣光復初期民眾不諳法令或土地登記機關人員素質良莠不齊，致有以日據時期會社、組合、神明會或其他不明主體之名義等申報登記之土地。此外，光復前後登記之所有權以外之他項權利及查封等限制登記，因權利人行蹤不明，或因法院無資料可查，所以無法辦理塗銷登記，不僅影響土地利用，亦妨礙所有權人財產權之行使。
為解決上述地籍登記不完整或與現行法令規定不符的情形，地籍清理條例於97年7月1日起施行，高市各地政事務所同步派員協助土地權利人辦理登記。
高市楠梓地政事務所為清理38年12月31日以前之抵押權，利用假日派員訪查上述土地所有權人，協助辦理塗銷登記，雖事先以電話連繫及公文通知，卻發生民眾因不知其所有土地還存有早期之抵押權、地上權、查封等登記，又不相信佩帶識別證之訪查人員身分及解說內容；故不僅誤以為是詐騙集團，心生排拒而惡言相向，甚至還將地政事務所人員掃地出門。
謝福來說明，地籍清理作業自97年7月起至102年，將逐年清查地籍登記不完整或與現行法令規定不符之各類型土地，其中38年12月31日以前登記之抵押權及34年10月24日以前登記之查封、假扣押、假處分，已分別於97年及98年完成清查及公告程序，目前正受理民眾申報及申請登記，土地所有權人只須攜帶身分證及私章，到地政事務所填寫登記申請書及登記清冊，經地政事務所公告3個月，沒有人提出異議後即可直接辦理塗銷登記。
地政處也提醒民眾，訪查人員絕不會以任何名義要求當事人當場繳交身分證明文件或索取產權資料，而是基於維護土地所有權人之權益，解說地籍清理內容，並請當事人攜帶身分證明、印章及相關文件至地政事務所洽詢。同時呼籲民眾，絕對不能將個人身分證明文件及所有權狀等資料交給陌生人，如有房地產登記疑問者，應找合法地政士（俗稱代書）代辦或洽各地政事務所了解，以維護您的權益。 (http://www.dajiyuan.com)
