【大纪元1月27日讯】（大纪元记者李晴玳高雄报导）近年来，各种诈骗手法不断翻新，诈骗案件层出不穷，导致一般民众对不明电话或陌生人都具高度戒心，无形中却也影响行政机关为民服务工作的进行。
高雄市政府地政处长谢福来表示，台湾光复初期民众不谙法令或土地登记机关人员素质良莠不齐，致有以日据时期会社、组合、神明会或其他不明主体之名义等申报登记之土地。此外，光复前后登记之所有权以外之他项权利及查封等限制登记，因权利人行踪不明，或因法院无资料可查，所以无法办理涂销登记，不仅影响土地利用，亦妨碍所有权人财产权之行使。
为解决上述地籍登记不完整或与现行法令规定不符的情形，地籍清理条例于97年7月1日起施行，高市各地政事务所同步派员协助土地权利人办理登记。
高市楠梓地政事务所为清理38年12月31日以前之抵押权，利用假日派员访查上述土地所有权人，协助办理涂销登记，虽事先以电话连系及公文通知，却发生民众因不知其所有土地还存有早期之抵押权、地上权、查封等登记，又不相信佩带识别证之访查人员身份及解说内容；故不仅误以为是诈骗集团，心生排拒而恶言相向，甚至还将地政事务所人员扫地出门。
谢福来说明，地籍清理作业自97年7月起至102年，将逐年清查地籍登记不完整或与现行法令规定不符之各类型土地，其中38年12月31日以前登记之抵押权及34年10月24日以前登记之查封、假扣押、假处分，已分别于97年及98年完成清查及公告程序，目前正受理民众申报及申请登记，土地所有权人只须携带身份证及私章，到地政事务所填写登记申请书及登记清册，经地政事务所公告3个月，没有人提出异议后即可直接办理涂销登记。
地政处也提醒民众，访查人员绝不会以任何名义要求当事人当场缴交身份证明文件或索取产权资料，而是基于维护土地所有权人之权益，解说地籍清理内容，并请当事人携带身份证明、印章及相关文件至地政事务所洽询。同时呼吁民众，绝对不能将个人身份证明文件及所有权状等资料交给陌生人，如有房地产登记疑问者，应找合法地政士（俗称代书）代办或洽各地政事务所了解，以维护您的权益。 (http://www.dajiyuan.com)
