【大紀元2010年11月10日訊】（大紀元記者辛彥渥太華報導）與去年同期相比，渥太華今年九月房屋銷售連續第六個月下降，但當地官員說，這是房地產市場回歸到更加平衡的狀態。
根據週二公佈的統計數據，上個月渥太華房地產管理局成員出售了1,042間住宅物業，相比2009年10月的出售的1,197間，下降了12.9%。
委員會的上一任董事里克斯內爾（Rick Snell）在一份聲明中說：「半年前，我們處於強大的賣方市場， 而現在我們已經達到一個更加平衡的市場狀態。」
「有些物業仍然有多個買家下訂單，但這種情況比春季減少了很多，」他補充說。
委員會表示，年初至今，相比2009年同期銷售量只是減少了2%，而2009年是銷售活動創記錄的一年。
與此同時，均價漲幅持續超過通貨膨脹。十月份住宅物業的平均銷售價格，比去年的年平均價格上漲了6.8%, 達到340,719加元。
單看公寓，賣方情勢更加明朗，十月份平均售價比去年同期上漲13.4%，達到263,292加元。
另一份RE / MAX的最近的報告發現，在渥太華每賣出四套房，便有一套是公寓，該結論從渥太華房產局的最新月度報告大致也反映出來。
雖然渥太華已出售物業的總數比去年低，公寓市場仍非常活躍。當地房產局的數據表明，今年最新的公寓銷售增長9.1%，而Re/ MAX的數據是增長11.9%。
一名物業公司負責人表示，他認為這個趨勢在短期內不會降溫。
「作為首次購房者少數可負擔得起的住房選擇之一，這個概念在未來幾年內可能戲劇性的增長，」 RE/MAX加拿大安大略及大西洋地區執行副主席總裁邁克爾（Michael Polzler），在一份聲明中說。
「這種生活方式受到年輕時髦一族的青睞，隨著人口演變，擁有住房的定義也不斷變化。擁有白色的柵欄的小家漸漸不再是人們的夢想，取而代之的是靠近商店，餐廳和娛樂的時髦的閣樓式公寓。」
