【大纪元2010年11月10日讯】（大纪元记者辛彦渥太华报导）与去年同期相比，渥太华今年九月房屋销售连续第六个月下降，但当地官员说，这是房地产市场回归到更加平衡的状态。
根据周二公布的统计数据，上个月渥太华房地产管理局成员出售了1,042间住宅物业，相比2009年10月的出售的1,197间，下降了12.9%。
委员会的上一任董事里克斯内尔（Rick Snell）在一份声明中说：“半年前，我们处于强大的卖方市场， 而现在我们已经达到一个更加平衡的市场状态。”
“有些物业仍然有多个买家下订单，但这种情况比春季减少了很多，”他补充说。
委员会表示，年初至今，相比2009年同期销售量只是减少了2%，而2009年是销售活动创记录的一年。
与此同时，均价涨幅持续超过通货膨胀。十月份住宅物业的平均销售价格，比去年的年平均价格上涨了6.8%, 达到340,719加元。
单看公寓，卖方情势更加明朗，十月份平均售价比去年同期上涨13.4%，达到263,292加元。
另一份RE / MAX的最近的报告发现，在渥太华每卖出四套房，便有一套是公寓，该结论从渥太华房产局的最新月度报告大致也反映出来。
虽然渥太华已出售物业的总数比去年低，公寓市场仍非常活跃。当地房产局的数据表明，今年最新的公寓销售增长9.1%，而Re/ MAX的数据是增长11.9%。
一名物业公司负责人表示，他认为这个趋势在短期内不会降温。
“作为首次购房者少数可负担得起的住房选择之一，这个概念在未来几年内可能戏剧性的增长，” RE/MAX加拿大安大略及大西洋地区执行副主席总裁迈克尔（Michael Polzler），在一份声明中说。
“这种生活方式受到年轻时髦一族的青睐，随着人口演变，拥有住房的定义也不断变化。拥有白色的栅栏的小家渐渐不再是人们的梦想，取而代之的是靠近商店，餐厅和娱乐的时髦的阁楼式公寓。”
