【大紀元2010年11月12日訊】（大紀元記者李昂澳洲編譯報導)澳洲維省當局正試圖避免買房人的買房夢因房產廣告的開價太低而成為泡影。
維省的房地產代理將被禁止使用「多少多少元以上」的廣告，以杜絕開低價吸引買主。例如禁止使用「50萬元以上」的廣告而代之使用「預期的銷售價格範圍為50萬元 – 55萬元」的廣告。
在欺騙性的廣告詞吸引下，許多購房者被騙去看那些買不起的房子，有些人甚至花了錢去做房屋檢查，最後因價格太高而買不起而很傷心。
近年來，維省每年有數百起有關「標價太低」的投訴，不過被起訴的地產代理屈指可數，因此維省當局也倍受攻擊。但問題並不僅限於維省。
澳洲「每日電訊報」今年7月曾作過有關調查。調查顯示，紐省有更多的房地產代理也用「標價太低」以吸引買家競投。調查也發現近一半的買家得到的物業參考價格低於保留價超過10萬元以上。幾乎90%的買家表示，他們得到的估計價格比房子的成交價最少便宜5萬元以上。
悉尼晨烽報說，因「標價太低」而向紐省公平交易署投訴的個案今年早些時候急劇上升，但沒有一個地產代理被起訴。
據信，紐省省政府準備向紐省議會提出新的立法以保護消費者的權益，新法將在明年1月生效應，屆時紐省與聯邦法律一致。
維省消費者事務廳廳長托尼羅賓遜（Tony Robinson）說，如果維省政府重新當選，將訂新法律，新法律會使物業的價格和價值更一致。
「買房是維省家庭的最重要的投資」羅賓遜說。「通過加強我們現有的房地產價格的法律，禁止誤導性廣告，我們就會在地產行業中創造更多的信心。」
地產代理仍然能夠標出一定的物業價格範圍，而且該價格範圍應該是基於該地區最近的地產銷售情況的。不過買房者知道，許多代理商所標的價格範圍與實際銷售價格很少有相關性。
太陽先驅報去年的調查發現，在74個已賣的抽樣調查物業中只有兩個的價格在地產代理所標的價格範圍之內。
維省房地產協會主席約翰格雷賓（John Grabyn）說，這項禁令將使消費者更容易比較樓盤，並幫助緩解混亂。
「禁止『多少多少元以上』的廣告不會限定物業最終成交的銷售價格，銷售價格是由市場決定的，禁令只是使消費者更簡單明瞭，使房地產廣告更一致性，」 格雷賓說。
