【大紀元6月29日訊】（大紀元記者馬穎慧澳洲悉尼編譯報導）由於澳洲房地產業強有力的價格上漲吸引了國際投資者們的注意， 澳洲房地產業正成為國際房地產市場的首要關注對象。
根據最近公佈的全球物業指南報導，與許多亞洲和太平洋國家一樣，澳洲的房地產價格在今年3月第一季度上漲了16.6%， 居全球房地產排名榜第四， 排名前三位的是香港、新加坡和台灣。英國居第10位， 瑞士居第13位，法國則居第17位。此全球排名榜用通貨膨脹後的房價增長額作為對比數據，較真實地展示了房屋價值的實際增長。
然而，這對於澳洲人而言並不全是好消息， 因為國際物業預報警告說澳洲地區房地產將會出現持續波動和潛在的房地產泡沫；全球物業指南也警告說許多澳洲和新西蘭的城市房地產都被高估。
全球物業指南的報導者波洛克（Matthew Montagu-Pollock）說：「 這一繁榮現象是由於過高的實際利率推動新西蘭和澳洲的住房價格造成的。然而新西蘭的奧克蘭和悉尼的房屋收益率都很可觀， 所以我們估計不會出現大的衰退。」
據廣告者報報導， 澳洲房地產學會會長艾雷（David Airey）強烈反對認為澳洲房地產繁榮期已經結束的觀點。他說：「 將澳洲房地產業形容為泡沫或說澳洲房地產業可能會出現崩潰是不實際的說法，澳洲未出現房地產泡沫， 這種說法純屬無稽之談。在澳洲每天都有人競相購買房子，實際上澳洲處於房地產短缺現狀。與北半球和其他地區的人不同， 澳洲人認為房地產是具有高度安全性的保值產品，是一種可以用來庇護他們家庭財產的手段， 也是他們可以達到的目標， 而對於北半球和其他地區的人而言，擁有一棟房子則是一個夢想。」
至2010年3月國際物業排行榜全球房價增長率如下：
1、香港27.1%
2、新加坡 23.9%
3、台灣18.5%
4、澳大利亞 16.6%
5、以色列 12%
6、芬蘭11%
7、瑞典9.6%
8、中國上海8.2%
9、挪威7.6%
10、英國5.4%
11、奧地利3.3%
12、日本東京 2.8%
13、瑞士2.1%
14、盧森堡2％
15、葡萄牙1.7％
16、新西蘭1.5%
美國則居第27位，其房產價格下降了5.3％。
