【大紀元2010年11月08日訊】從2008年經濟危機以來消聲匿跡的外國購房者又重新看上了巴黎地產，現今，基本上巴黎市內500萬歐元以上的房產交易都與國外巨富成交，除了豪宅以外，不少外國購房者，包括中國人、印度人、意大利人等等，所購入的依然是普通自住用房。
2010上半年舊房市場外國客戶的交易量占總數的6.3％，平均成交金額為402 270歐元，略微低於整個二手市場411 100歐元的平均價格，10年來持續走低。外國購房巨富主要親睞於1區的Les Halles（22.7％）、6區的Saint-Germain-des-Prés （20.9％）、7區Les Invalides附近（18％），總體來說在其它區分內國外客戶的購房比例還是微不足道的，所以現在可以回答開篇提出的疑問，結論很明顯，絕非外國投資客造成巴黎房價大幅上揚，他們最多只能讓極少數豪宅的業主在敲定價位時候多添加一點百分比。
雖然今年巴黎的二手房售價漲幅大約為10％，看起來沒有甚麼指責外國投資商的必要，造成市內房價急速上升的主要原因依舊是日益加劇的房源緊缺現象。目前巴黎舊房市場一套在售的房產，居然有20位購房者感興趣；其次還有趁著購房貸款利率創歷史新低時購自住用房，或者換購更大的房屋，以及一些對股票市場失望的投資者紛紛轉入房產市場。根據巴黎公證處公佈的信息，外國購房者比例如下表：
意大利 : 24,7%
中國: 6,1%
大不列顛及北愛爾蘭 : 5,5%
葡萄牙: 5,2%
美國 : 5,1%
摩洛哥 : 3,8%
阿爾及利亞 : 3,8%
西班牙 : 3,5%
德國 : 3,5%
比利時 : 3,3%
至於交易量方面，大巴黎地區舊房銷量已經超出了2008年危機前的記錄，今年2月到4月的銷售量與08年同期相比增長了19％，比07年同期上漲9％。2009年舊房銷售量全法國為59萬套左右，2008年約為67萬套，遠遠低於2000－2007中每年80－85萬套的記錄。
