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中市地王 新光三越惠國段

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【大紀元12月15日報導】(中央社記者郝雪卿台中市15日電)新光三越百貨公司台中店位處的惠國段再度蟬聯台中市地王。台中市副市長蕭家淇今表示,根據新出爐的土地公告現值顯示,新光三越所處惠國段以每坪約新台幣66萬多元蟬聯地王。

蕭家淇表示,台中市100年度公告土地現值經地價及標準地價評議委員會評議完畢,明年度全台中市公告土地現值平均上漲9.83%,其中漲幅最高的是南屯區的13.23%,調幅最少的為北區4.44%。

蕭家淇指出,為了拉近土地公告現值與市價差距,地價評議委員會依據一般市場正常交易資料及法院拍賣資料,掌握最近1年不動產市場動態,將全市劃分為3270個地價區段進行評定,現在的公告現值約是市價的70.3%。

根據新出爐的土地公告現值,蕭家淇說,明年中市土地公告現值最高的地王是新光三越百貨公司的惠國段,單價為每1平方公尺20萬5000元,換算1坪66萬多元。

調漲土地公告現值,對民眾而言有利有弊。蕭家淇說,一方面土地徵收時價格是以土地公告現值加4成,但另一方面,也是課徵土地增值稅的依據,土地公告現值越高,課的稅就會越高;但市府主要考量並非課稅或補償價格高低,而是希望拉近與土地市價的差距。

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