標籤:
【大紀元12月15日報導】（中央社記者郝雪卿台中市15日電）新光三越百貨公司台中店位處的惠國段再度蟬聯台中市地王。台中市副市長蕭家淇今表示，根據新出爐的土地公告現值顯示，新光三越所處惠國段以每坪約新台幣66萬多元蟬聯地王。
蕭家淇表示，台中市100年度公告土地現值經地價及標準地價評議委員會評議完畢，明年度全台中市公告土地現值平均上漲9.83%，其中漲幅最高的是南屯區的13.23%，調幅最少的為北區4.44%。
蕭家淇指出，為了拉近土地公告現值與市價差距，地價評議委員會依據一般市場正常交易資料及法院拍賣資料，掌握最近1年不動產市場動態，將全市劃分為3270個地價區段進行評定，現在的公告現值約是市價的70.3%。
根據新出爐的土地公告現值，蕭家淇說，明年中市土地公告現值最高的地王是新光三越百貨公司的惠國段，單價為每1平方公尺20萬5000元，換算1坪66萬多元。
調漲土地公告現值，對民眾而言有利有弊。蕭家淇說，一方面土地徵收時價格是以土地公告現值加4成，但另一方面，也是課徵土地增值稅的依據，土地公告現值越高，課的稅就會越高；但市府主要考量並非課稅或補償價格高低，而是希望拉近與土地市價的差距。
