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公告現值
【大紀元1月9日報導】(中央社記者李文忠台北九日電)經各縣市政府地政局公告，96年度全台土地公告現值同步上揚，平均漲幅為3.56%，較去年的平均漲幅5.24%略低。調漲幅度最高的為台中縣、市及桃園縣，分別以12.25% 、9.6%及8.67%，分別位居前三名。
全台地王仍由台北市新光三越摩天大樓連續九度蟬連，每坪土地公告現值約新台幣316萬元。
桃園縣、新竹縣以及台中市則分別有「新地王」的產生。其中，桃園縣地王為中正路與復興路口每坪約118萬元，新竹縣地王為竹北市竹仁街與中山路交叉口路角地，創歷史新高每坪約49.5萬元，台中市地王為七期重劃區西屯區惠國段93地號，新光三越百貨每坪約44.6萬元。
中信房屋副總劉天仁表示，今年調漲幅度高於95年的地區包括台北市、基隆市、新竹縣市、台中縣市、雲林縣、台南縣市及高雄縣市，共計11個縣市。而去年下修0.9%的台南市，也在今年小漲0.65%，呈現回穩狀態。
劉天仁指出，受惠於高鐵站區地價的調整，以及雪山隧道的通車，台北市、桃園縣、新竹縣、台中縣、宜蘭縣都有5%以上的漲幅調整。
各縣市地王的部份，從賣傳統小吃的餐飲店到百貨購物中心，這些地王們座落的位置有著極為共同之處，就是火車站及商圈中心。
公告土地現值是提供民眾土地移轉、設定典權的參考，同時也是政府辦理土地徵收補償地價的依據，因此反映真實地價動態是相當重要。
劉天仁指出，目前的公告現值約為市場交易行情的七成左右，因此近年來內政部配合平均地權條例及土地稅法修正，希望能在10年內，將公告土地現值，逐年調整到接近一般正常交易價格的水準。
