台預售屋推案量 明年1.4兆

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【大紀元12月23日報導】(中央社記者林沂鋒台北23日電)住展雜誌預估全台大都會區預售屋及新成屋明年推案量,大台中2,000億元、大台南1,000億元、大高雄1,500億元,加上北台灣的9,200億元,明年全台推案量將達到1.37兆元的歷史天量。

根據住展雜誌截至今天的統計顯示,北台灣今年全年預售屋與新成屋推案數有864個,總推案金額達新台幣8381億元,為民國92年以來推案的次高點,僅次於96年的9,221億元高點。

住展表示,北台灣今年全年的推案量以8,400億元來計算,比去年全年的推案量6,578億元,成長了27.7%,也比97年全年的推案量8,197億元,成長2.5%,是近 3年來的推案高點。

以北台灣5大塊來觀察,推案金額最大的地區仍是台北市,推案量為3,108億元、可售戶為7,636戶;其次是新北市的2,736億元、可售戶為1萬7,325戶。

第三大推案金額是新竹地區的1,327億元、可售戶為9,904戶;桃園地區則有886億元、可售戶為8,940戶。

最少推案量的為基隆地區,推案量為324億元、可售戶2,609戶。

住展雜誌表示,北台灣開春期間的熱門推案地區,包括台北市的士林區、中山區,新北市的板橋、新莊與林口的多個重量級建案都將陸續登場;遠雄、冠德、國泰、興富發、鄉林及宏普等股票上市櫃一線建商,將在明年開春率先出擊,使得明年開春後的房市未演已先轟動。

住展雜誌研發長倪子仁表示,北台灣5大區塊,99年全年的推案量預估有8,400億元,是近10年來推案量的第2高點。再以明年開春第一個月的推案量來預估,民國100年的推案量將會較99年再成長1成左右,北台灣推案量將達9,240億元,將是近10年推案最高峰。

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