【大紀元2月21日訊】(大紀元記者張茹澳洲墨爾本編譯報導)大學馬上就要開學了，每到這個時候，來墨爾本求學的中國學生總是比當地學生多一個煩惱：找房子。現在租房這麼緊張，財力不雄厚的學生怎樣才能找到滿意的地方居住呢？墨爾本大學學生住宿服務部的經理Anita Narayan表示，多問幾個問題是找到完美住房的關鍵。
據時代報報導,曾經是墨爾本大學音樂系的學生，後來又在墨爾本大學任教，Anita Narayan 女士8年前轉行到學生住宿服務部。維省幾乎所有的大學都有住宿服務，墨爾本大學也不例外，這個部門是為想要獨立居住的學生提供免費服務，包括如何成功的遞交申請、解決糾紛、瞭解租房的相關法律、避免上當等，學生無論是要單獨居住還是與人合租，都可以享受免費咨詢和幫助。
租房住的學生背景千差萬別：有的是海外留學生，有的是外省來墨爾本的，有的是鄉下偏遠地區來的，還有的是想要過獨立生活的本地學生；有的學生是單身，也有是成家立業拖家帶口的。
Narayan女士說，選擇公寓還是別墅取決於個人的生活方式和經歷。帶後院的別墅適合於來自鄉下的學生，他們習慣了寬敞的空間；或者是已經成家的學生，他們有孩子有寵物，可能還想在後院種些蔬菜；普通公寓比較適合城市的學生；學生公寓比較貴，通常提供全套家俱，而且還有清潔和做飯等服務，願意付高價的學生可以住在學生公寓享受到更多方便。
Narayan女士說，找房子前要問自己幾個問題：我是想要自己住還是與別人合租？我獨立生活的能力有多強？現實的講，我能負擔得起多少租金？我是要住在學校附近還是半小時車程以外的地方？兩者各有什麼優缺點？
如果你打算與人合租，處理好室友之間的協議也是非常重要的。你們是要分擔牛奶費還是各付各的？房租什麼時候支付？賬單怎樣分攤？與朋友分租的時候，對一些細小的問題達成協議是很重要的，當學習壓力上升的時候，生活瑣事常常會產生矛盾，弄得一對好友變成陌路。
「好的朋友不一定會成為好室友，如果你想長期保持友誼，就別怕麻煩，把條條框框定下來吧。」
學生租房小竅門
* 給自己至少留4個星期的時間找房，不要匆匆忙忙的做決定——否則你要麼委屈的接受它，要麼支付違約費。
* 檢查噪音等級或隔音設施，看看自己是不是習慣這裡的環境。
*如果你人在中國，不能自己親自看房，又要馬上簽租約的話，那麼你一定得仔細檢查照片和平面示意圖，測量一下房間大小（以你熟知的房間作為標準）。檢查費用中都包含了哪些項目，確保你都獲得了這些項目。
*注意有一些假的網上代理，提前跟你要了錢，然後就消失了，也沒給你鑰匙。為了避免這種情況，要跟你的大學住房服務部要一份合法代理的名冊，通常大學的網站都會提供這樣的服務，如墨爾本大學www.services.unimelb.edu.au的網站上有租房法律和住房選擇的詳盡信息。
