【大紀元3月8日訊】（大紀元記者韓山綜合報導）中共全國政協社會福利和保障界6日分組討論，政協委員、廣州富力集團董事長張力以業內人身份發言表示：「買房者的錢不是被開發商賺了，而是被政府賺了！」並預測下半年，整體的房價會下跌10%以上。
據羊城晚報報導，張力說，「那些買房者的錢不是被開發商賺了，而是被政府賺了。以前我們的土地成本只佔20%，現在佔到了60%～70%。我搞這一行，我清楚，一般政府賣地的利潤高達200%，本身價格100萬元的土地，當地政府往往300萬元賣給我們，這叫政府先喝『頭啖湯』。另外還有稅收、雜費等等這些，都是讓房價居高不下的原因。而我們開發商的利潤，只有10%左右。」
張力建議少建經濟適用房，多建廉租房。「現在所建的經濟適用房比廉租房多兩三倍，這樣是很不合理的。因為你建經濟適用房是為了解決買房的問題，而有意向買房的人，最起碼不是窮人，而窮的是住不起房的人。所以我覺得，政府應該多關心沒房子住的人，少關心買不起房的人。」他認為，廉租房的數量應該達到房屋總量的10%左右才較為合理。
張力舉香港和新加坡為例說，這兩地的廉租房密度是很高的，這就保障了大家都有房子住。而多建經濟適用房，只會擴大錢權交易的黑洞。他就見到很多開賓士車的人，來買經濟適用房。這些人買了好幾套之後，等過幾年，房價升了，一轉手就賺幾百萬。
張力還預測，到今年下半年，整體的房價會下跌10%以上，而廣州中心區的房價更是會跌破萬元每平方米。
但據業內人士透露，富力由於資金鏈問題再度傳出降價消息，準備在兩會後下降廣州在銷售項目的房價！而在早期08年，也曾傳因為資金鏈出現嚴重問題，連負債的利息都無法支付的消息。
廣州富力地產股份有限公司在全中國開發了富力城、富力灣等多個品牌商品房，但其房屋質量和物業管理卻口碑欠佳。 @ (http://www.dajiyuan.com)
