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【大紀元4月1日報導】（中央社記者韋樞台北1日電）今年329房市檔期熱滾滾，北市第二圈和北縣預售屋紛創高價，與週遭新成屋和中古屋價差拉大。房仲發現，再加上打房政策趨緩，預售屋買氣在3月17日轉旺，25日後買氣更是全力喊衝。
信義房屋調查發現，今年329房市檔期高總價個案由台北市中心移到北市第二圈和北縣的第一圈，包括北市內湖、南港、萬華、北縣林口捷運沿線、新板特區、新莊頭前段、三重、蘆洲等地區熱銷。
信義房屋代銷部協理何胤諭表示，新建的高價個案由台北市中心向外移，例如景美就有新建案開價上看每坪80萬元，創景美區新高價。
預售屋高價對口袋深客戶沒影響，但一般自住型客戶發現預售屋不斷創高價，與週邊新成屋和中古屋形成價差，反而替新成屋和中古屋買氣增溫。
何胤諭指出，政府暫停國有地出售等抑制房價飆漲政策確實產生風聲鶴唳效用，但自從3月16日國泰建設以每坪220萬元買下新店市光明段土地，創下北縣高價，隔天華固建設更以每坪409萬元新高價買下天母土地後，整個市場買氣大幅轉變。
他形容，3月15日之前的房市買氣只能用交通號誌的「紅燈」停車形容，當民間土地創高價標脫，買氣轉為「黃燈」，3月20日之後許多投資客原本準備脫手的資產幾乎停賣，且立刻轉賣為買。
他說，當3月25日央行首季理監事會決定不升息、不調升存準率之後，市場買氣立刻閃為「綠燈」，大家一股腦兒往前衝。
他預期，接下來的清明節週末，在沒有重大利空下，329檔期和上半年房市買氣可望平穩增長，銷售情形趨樂觀。
