【House Data】
永和堂
屋齡：72年
敷地：56坪
總坪數：112坪
房子格局：1F玄關、前後天井、書房、古玩室、娛樂室、臥室×2；2F客廳、廚房餐廳、茶室、露台、洗衣家事間
結構：1F磚造、2F木構造
【Owner Data】
林幸儀
喜好藝術欣賞、品茗、古玩收藏，與先生都十分好客。並以開放、信賴的態度支持著此次老房子翻修的設計及施工團隊。
這間老房子的形成複雜、但非常精彩，請容我先講個簡單的城鎮演化過程。
我們阿公阿媽那一輩的孩提時，也就是七、八十年前的日治時代，有些人家開始在繁華的農村市集主要幹道附近建蓋日式三合院（閩南式格局，一樓中式磚牆、二樓是日式木構的混搭建築）。依照早期三合院搭建的習慣，一定會離道路大約十公尺的一段距離，不會緊貼著道路。
接著，農村越來越熱鬧，「農村市集」慢慢演變成「商業市鎮」，三合院屋主將房子的兩翼（俗稱「伸手」）往前延伸到緊臨幹道，作為店面使用，同時緊連市鎮規劃出的整排新店面建築，剛好夾在主要幹道跟三合院之間。
再接下來，商業市鎮實在太繁華了，於是三合院的後面、左右兩邊也都蓋起方方正正的現代建築，三合院從此被隱身在眾多屋子之中，不再擁有屬於自己的道路。
「從日治時期的農村市集轉為商業市鎮時，最常發生這種狀況，例如，台南縣菁寮老街、高雄縣旗山老街、彰化田中老街、西螺老街、台北汐止老街、深坑老街、新竹湖口老街。」雲科大建築系聶志高教授說，他將這種狀況名為「合院式街屋」。
「它通常夾雜在櫛比鱗次的街屋群中，延伸到路旁的店面與週邊街屋相仿，走在老街上，很難從外觀發現它的存在，有著『大隱於市』的境界；若不走入就很難窺見別有洞天的世界。」
本故事的主角「永和堂」，正是上述典型合院式街屋。不過，因家族分家，永和堂的店面與三合院被分售，三合院由林幸儀買下，要到達這裡，必須從大馬路轉進一條車子無法進出的窄巷。樹子買下它的理由很簡單，這裡離他們夫妻倆上班地點近，至於老房子要不要拆，她當時並沒有特別想到。
三合院已經空蕩十多年，外表破爛、難免給人陰森感，樹子的女兒甚至說它是「鬼屋」，找來幾位設計師到現場評估，大家都主張「拆！」。原本大勢已定，一日樹子的先生跟雲科大副校長聊到這間房子，便介紹聶志高教授與之認識，「並不是所有的老房子都有辦法再生，要看保存的狀況，以及當事人對房子本身的情感程度。我到現場看的時候，就覺得這間房子的比例很美，有可塑性。」聶志高說，「東方人與西方人的空間比例感覺不同，然而台灣早期並沒有建築系，蓋房子是採師徒制，很嚴謹地透過實際操作來承傳空間比例之美。因為都是口頭與經驗傳授，一旦後無傳人，這些資訊也就終止了。」
聶志高告訴林幸儀他的看法，覺得這間房子應該保留，並做了一個改造後的模型給樹子看。模型的空間之美感動了樹子，雖然對房子並沒有記憶連結，但基於某種文化保留、無法言喻的直覺，便決定給老房子一個機會。
細查屋況後，才發現有許多隱藏的嚴重問題。譬如，一樓的磚造承重牆因九二一地震產生不同程度、大大小小的裂縫。樑及樓板的鋼筋外露、鏽蝕、水泥剝落、生白華。木造的二樓則遭到嚴重蟻害，除了有些房間的檜木中柱外，福杉製的檩條及桁架幾乎被白蟻蛀光，造成空洞化的慘狀，且有坍塌的危險。
於是，在與林幸儀及專家們──結構補強鄭功仁、古蹟修復洪勝利及木結構李文雄等人──討論過後，聶志高得出以下幾個整建方向（讀者若有老房子要改造，也可作為參考）：1. 補強結構的同時，不要損壞房子的原味和空間比例之美；2. 它將會成為一個家，要吻合現代生活機能、接待友人及舒適度；3. 台式搭日式的雅緻調性；4. 盡量保留或再利用原材料，以自然不耗能的住宅設計為前提。
「你知道要裝魚鱗板跟屋簷時有多難嗎……距離不到10公分耶！我們都是貼著牆做，身體擠不進去的寬度，依舊要釘得準才行！從來沒有這樣的經驗。」負責二樓木構造及木作的專家李文雄一副炫耀樣，不過他對中式大木構有豐富研究，還做過國內失傳的中式收邊與接榫。「因為太緊靠了、有的甚至是牆黏著牆，我得一一拜訪包圍著這間房子的十二戶鄰居。」聶志高說，「有的鄰居順便要求我整理防火巷、清除排水管的堆積物，為了做公關、和睦，這些只好自行吸收。」其中一位鄰居的房子背面，剛好是三合院的天井牆，雖然自己看不到，卻自掏腰包、請聶志高幫忙美化背牆，「我家背面的房子，他們每天都要看，若不整理好看一點，應該會有美中不足的遺憾吧！」鄰居說。還好最後想到用樹脂烤漆鋼板來修飾外牆，費用跟貼二丁掛差不多，視覺上卻更搭配。
不論老房子改建或拆除，一般習慣總是拆掉就丟掉，可是事實上老東西、老房子通常更有料，品質也較為實在，要丟掉之前可要三思！「我們儘可能將拆除的木廢料再加利用，希望能夠延續材料與整體風格的特性，讓舊材得以再生，賦予新的用途及價值。」像是原本的二樓天花板是用檜木製成的薄板，拆下後重新改製成收納櫃的門片；舊有的樓梯踏板已經歪斜，裁切改成窗邊美人靠的椅背椅座；另外，二樓樓板意外發現珍貴的底材——台灣亞杉，重新拋光、加入企口後，成為二樓的地板面材，其油質厚重、色澤豐富及微酸特性，本身就是防蟲、防腐的木地板。「我跟所有的合作夥伴及工班說，這是畢生難逢的經驗，雖然這次沒有師父教、得靠自己摸索，但我們也找回一些失落的傳承技術。」
鑑於屋主的要求，在此不便公開翻修費用，只能說，整個費用竟遠遠低於正常推估，扣除一些裝飾性的室內鋪陳，費用甚至比拆掉老屋再重蓋獨棟透天還要便宜。總之，別害怕，老古厝、三合院的翻新，若不要求如同本書另外一個個案歐家古厝一模一樣原型修復的話，只要找到專家與認真的工班，其實並不是很高的門檻。
永和堂正身大門的右聯刻著「源遠流長萬派朝宗方成其大」，左為「和情悅性四鄰聚會位致乎中」，上批「源泉清澈性愛和平」，寓意與以「永和」為家訓的新主人不謀而和。加上男主人很好客，每天幾乎都有熟朋友來訪，以前只是聊聊就走，現在客人來了都捨不得走，每天都有人陪著它，老房子終不再寂寞。
摘自 《改造老房子 完成一輩子的夢想‧家》 商周出版社 提供
(http://www.dajiyuan.com)
