【大紀元5月14日訊】（大紀元記者楊敏澳洲悉尼編譯報導）澳洲紐省反對黨稱，紐省議會將出台的購房新稅收政策除損害購房者利益和導致市場低迷外，別無他益。
由紐省土地廳廳長凱利（Tony Kelly）公佈的的稅收政策變化，將使房價高於50萬澳元的房屋購買者增加購房費用。房價介於50萬和100萬間的悉尼購房者將平均多支付200澳元，高於100萬的房子將多支付1,000澳元。
凱利指出購房稅收政策修改是為了防止出現造假房屋買賣。他說：紐省警察正在調查35樁房屋買賣案件，其中有的房屋價值超過1百萬澳元。他否認這是通過議會變相的加稅行為，他堅持增加費用只是為了更好的防止假的房屋買賣。
凱利說：「我在第一時間將消息公佈於眾。雖然接下來的三週是預算時間，但我還是將消息公佈於眾，因為我不希望公佈預算時被公眾抱怨。」
紐省房管會執行總監拜耳（Glenn Byers）不贊同此說。他說：「這個看起來像稅，執行起來也像稅，其實就是增稅。紐省公眾們會看到增加的到底是什麼。是新的財產稅，是第二輪的印花稅。」
房價超出50萬的部份徵收0.2%的稅，超出1百萬的部份稅率增加到0.25%。悉尼平均房價在60萬左右的房屋，加稅200元；價值120萬的房子加稅1,500元。根據土地廳提供的資料，在過去一年中，共有30,000個房價介於50萬到100萬的私房或商業建築成交，房價超出100萬的賣房數額是1萬。
房地產開發商格蒂爾（Aaron Gadiel）估計得到一塊價值1千萬元的待開發土地將增加稅收費用2.3萬，最終折算到房屋買賣上，相當於印花稅提高了4.5%。
據澳新社消息，紐省反對黨領袖奧法雷爾（Barry O’Farrell）認為這是在乘機加稅。他說：「這只會傷害購房者的利益和削弱購房市場。紐省的市場確實在好轉，而紐省政府在做些什麼呢？政府加稅只會挫傷市場復甦。」
土地廳廳長凱利為此辯護說，70%的房屋交易將不會受到影響。他將該項稅收表述成一種「保險政策」，即以增加費用來保證政府確保房契。凱利說；「我覺得收費是合理的。如有人成交一億元資產的財產和成交一千元資產的財產所支付的費用是一樣的，而紐省政府和公眾卻要為此而承擔一億元資產的風險。」
據凱利辦公室提供的數據，紐省的房屋交易費用大大低於其它省。以75萬元的房子為例，西奧收費最低，為260元；紐省為500元；維省1,350元；昆省至1,623元；而在南澳則高達4,759元。 (http://www.dajiyuan.com)
