【大纪元5月14日讯】（大纪元记者杨敏澳洲悉尼编译报导）澳洲纽省反对党称，纽省议会将出台的购房新税收政策除损害购房者利益和导致市场低迷外，别无他益。
由纽省土地厅厅长凯利（Tony Kelly）公布的的税收政策变化，将使房价高于50万澳元的房屋购买者增加购房费用。房价介于50万和100万间的悉尼购房者将平均多支付200澳元，高于100万的房子将多支付1,000澳元。
凯利指出购房税收政策修改是为了防止出现造假房屋买卖。他说：纽省警察正在调查35桩房屋买卖案件，其中有的房屋价值超过1百万澳元。他否认这是通过议会变相的加税行为，他坚持增加费用只是为了更好的防止假的房屋买卖。
凯利说：“我在第一时间将消息公布于众。虽然接下来的三周是预算时间，但我还是将消息公布于众，因为我不希望公布预算时被公众抱怨。”
纽省房管会执行总监拜耳（Glenn Byers）不赞同此说。他说：“这个看起来像税，执行起来也像税，其实就是增税。纽省公众们会看到增加的到底是什么。是新的财产税，是第二轮的印花税。”
房价超出50万的部分征收0.2%的税，超出1百万的部分税率增加到0.25%。悉尼平均房价在60万左右的房屋，加税200元；价值120万的房子加税1,500元。根据土地厅提供的资料，在过去一年中，共有30,000个房价介于50万到100万的私房或商业建筑成交，房价超出100万的卖房数额是1万。
房地产开发商格蒂尔（Aaron Gadiel）估计得到一块价值1千万元的待开发土地将增加税收费用2.3万，最终折算到房屋买卖上，相当于印花税提高了4.5%。
据澳新社消息，纽省反对党领袖奥法雷尔（Barry O’Farrell）认为这是在乘机加税。他说：“这只会伤害购房者的利益和削弱购房市场。纽省的市场确实在好转，而纽省政府在做些什么呢？政府加税只会挫伤市场复苏。”
土地厅厅长凯利为此辩护说，70%的房屋交易将不会受到影响。他将该项税收表述成一种“保险政策”，即以增加费用来保证政府确保房契。凯利说；“我觉得收费是合理的。如有人成交一亿元资产的财产和成交一千元资产的财产所支付的费用是一样的，而纽省政府和公众却要为此而承担一亿元资产的风险。”
据凯利办公室提供的数据，纽省的房屋交易费用大大低于其它省。以75万元的房子为例，西奥收费最低，为260元；纽省为500元；维省1,350元；昆省至1,623元；而在南澳则高达4,759元。 (http://www.dajiyuan.com)
