【大紀元09月19日訊】（大紀元記者韓婕報導）中國搜房網（SFUN）於美國東部時間週五（9月17日）在紐交所上市，其IPO定價為每股美國存托股份（ADS）42.50美元（每份ADS相當於4股普通股），開盤價67美元，募資1.25億美元，收盤報73.50美元／股，較發行價上漲72.94%為今年在美國紐約股市開盤漲幅第二的股票。德意志銀行和高盛集團是搜房控股IPO交易主承銷商。
根據招股書，搜房網2010年上半年營收6818.5萬美元，同比增長84.5%；凈利潤530萬美元，同比增長41.7%。該公司目前在中國近百個城市提供本地化房地產信息，公司的業績直接受中共政策、大陸經濟環境影響，如其 2010年第一季營收2645萬美元，較上一季度降55%，凈利237萬美元，較上一季度降91%。
此次搜房網計劃發行293.3萬股美國存托股票（ADS），預計搜房網將通過此次招股募集資金1.217億美元。
澳洲電訊發布的公告顯示，兩家PE機構和搜房網的兩位股東同意認購澳洲電訊擁有的51%股份，為隨後搜房網的IPO提供包銷服務。
搜房網投資風險
澳洲電訊原為擁有逾半數的搜房網股份（50.5%），在搜房網紐約上市後卻完全退出一般人看好（首日收盤上漲72.94%）的公司經營權，令人生疑。
外電分析認為，儘管搜房網在美國紐約股市開紅盤，但是長期的表現仍有待觀察。
由於中國房地產市場的走勢受政策左右，而同時，搜房網在招股說明書中表示，該公司缺乏對美國通用會計準則的嚴格內部控制系統。公司還表示，目前正在改進內部管理，聘請有美國通用會計準則經驗的會計人員。
中共因中國各地房價上漲速度過快，出臺了一系列房地產調控措施，以抑制房價的上漲。房市沈寂了3個多月後，近日又見排隊購房潮。
據《人民日報》不完全統計，因為房地產的高額回報率，在滬深兩地上市公司非本業涉足房地產行業中，酒店旅遊業佔54%；家電行業佔27%；傳媒娛樂佔26%；物資外貿業佔35%。顯示坊間仍看好後市，如此高昂的投機風氣不但推高了房市，還將抑制其他行業的正常經濟活動，有分析人士猜測，更嚴厲的打房政策或將出臺。
自2004年以來，搜房網已經先後聘請了三家獨立會計師事務所。自2008年起承擔該公司會計事務的安永華明（Ernst & Young Hua Ming）會計師事務所也警告說，搜房網依然沒有足夠具備美國通用會計準則經驗的會計人員。
中國房市走向除了市場供需影響外，更多一部份受政策影響；而搜房網沒有足夠具備美國通用會計準則經驗的會計人員，將增加內部控管風險。
此外，搜房網的大陸重要競爭對手中國房產信息集團（CRIC）2009年10月上市發行價為12美元，開盤首日逆市大漲18.33%，至今只有8美元多。可以作為投資搜房網的參考。
※搜房網背景
搜房網（www.SouFun.com）成立於1999年，是一家典型的創業團隊和風險資本合作發展企業，旗下擁有四大集團：搜房新房集團、搜房二手房集團、搜房家居集團、搜房研究集團，業務覆蓋房地產所有行業運作的搜房網已成為全球最大的房地產網站。
美國IDG資本、美國高盛（Goldman Sachs）投資銀行、法國Trader Classified Media分類傳媒集團和世界500強企業澳大利亞電訊Telstra先後投資搜房。其中來自法國Trader Classified Media的2億元人民幣（2973萬美元）的投資和來自澳洲電訊Telstra的20億元人民幣（2.97億美元）的投資均是當時中國互聯網領域最大私募投資之一。
搜房網招股說明書顯示，IPO前澳洲電訊持股50.5%， IDG持股12.6%，莫天全持股29.3%，三山基金創始合伙人李山持股3.4%。
在IPO後，澳洲電訊退出，新引入的PE基金General Atlantic和Apax將各自持有18.8%。李山增持至3.5%，搜房網創始人及董事會主席莫天全增持至32.4%。