【大纪元09月19日讯】（大纪元记者韩婕报导）中国搜房网（SFUN）于美国东部时间周五（9月17日）在纽交所上市，其IPO定价为每股美国存托股份（ADS）42.50美元（每份ADS相当于4股普通股），开盘价67美元，募资1.25亿美元，收盘报73.50美元／股，较发行价上涨72.94%为今年在美国纽约股市开盘涨幅第二的股票。德意志银行和高盛集团是搜房控股IPO交易主承销商。
根据招股书，搜房网2010年上半年营收6818.5万美元，同比增长84.5%；净利润530万美元，同比增长41.7%。该公司目前在中国近百个城市提供本地化房地产信息，公司的业绩直接受中共政策、大陆经济环境影响，如其 2010年第一季营收2645万美元，较上一季度降55%，净利237万美元，较上一季度降91%。
此次搜房网计划发行293.3万股美国存托股票（ADS），预计搜房网将通过此次招股募集资金1.217亿美元。
澳洲电讯发布的公告显示，两家PE机构和搜房网的两位股东同意认购澳洲电讯拥有的51%股份，为随后搜房网的IPO提供包销服务。
搜房网投资风险
澳洲电讯原为拥有逾半数的搜房网股份（50.5%），在搜房网纽约上市后却完全退出一般人看好（首日收盘上涨72.94%）的公司经营权，令人生疑。
外电分析认为，尽管搜房网在美国纽约股市开红盘，但是长期的表现仍有待观察。
由于中国房地产市场的走势受政策左右，而同时，搜房网在招股说明书中表示，该公司缺乏对美国通用会计准则的严格内部控制系统。公司还表示，目前正在改进内部管理，聘请有美国通用会计准则经验的会计人员。
中共因中国各地房价上涨速度过快，出台了一系列房地产调控措施，以抑制房价的上涨。房市沈寂了3个多月后，近日又见排队购房潮。
据《人民日报》不完全统计，因为房地产的高额回报率，在沪深两地上市公司非本业涉足房地产行业中，酒店旅游业占54%；家电行业占27%；传媒娱乐占26%；物资外贸业占35%。显示坊间仍看好后市，如此高昂的投机风气不但推高了房市，还将抑制其他行业的正常经济活动，有分析人士猜测，更严厉的打房政策或将出台。
自2004年以来，搜房网已经先后聘请了三家独立会计师事务所。自2008年起承担该公司会计事务的安永华明（Ernst & Young Hua Ming）会计师事务所也警告说，搜房网依然没有足够具备美国通用会计准则经验的会计人员。
中国房市走向除了市场供需影响外，更多一部分受政策影响；而搜房网没有足够具备美国通用会计准则经验的会计人员，将增加内部控管风险。
此外，搜房网的大陆重要竞争对手中国房产信息集团（CRIC）2009年10月上市发行价为12美元，开盘首日逆市大涨18.33%，至今只有8美元多。可以作为投资搜房网的参考。
※搜房网背景
搜房网（www.SouFun.com）成立于1999年，是一家典型的创业团队和风险资本合作发展企业，旗下拥有四大集团：搜房新房集团、搜房二手房集团、搜房家居集团、搜房研究集团，业务覆盖房地产所有行业运作的搜房网已成为全球最大的房地产网站。
美国IDG资本、美国高盛（Goldman Sachs）投资银行、法国Trader Classified Media分类传媒集团和世界500强企业澳大利亚电讯Telstra先后投资搜房。其中来自法国Trader Classified Media的2亿元人民币（2973万美元）的投资和来自澳洲电讯Telstra的20亿元人民币（2.97亿美元）的投资均是当时中国互联网领域最大私募投资之一。
搜房网招股说明书显示，IPO前澳洲电讯持股50.5%， IDG持股12.6%，莫天全持股29.3%，三山基金创始合伙人李山持股3.4%。
在IPO后，澳洲电讯退出，新引入的PE基金General Atlantic和Apax将各自持有18.8%。李山增持至3.5%，搜房网创始人及董事会主席莫天全增持至32.4%。