【大紀元2011年10月21日訊】（大紀元記者劉菲洛杉磯報導）海外華人無論身居哪裡，對國內親人總有一份放不下的牽掛。遷居洛杉磯的硅谷工程師喬治．黃(George Huang) 說：自己幾年前回大陸買房，不為投資，只因父親仍住在福州鄉下，為回國探親時有個落腳之地，因此才在福州買了一套房子。不料建成的房子在樓距、地下車庫、自來水等方面多處違約，他和30多戶業主4年前開始投訴，卻因開發商後臺強大，無人敢問責，只好找到《大紀元》來揭露福州開發商官商勾結、欺詐消費者的行為。
受騙過程
黃先生2005年初回福州買房，先把閩江江邊的房子都看了一遍，最後選中海潤濱江花園，原因是開發商（福州海潤房地產開發有限公司）宣傳該小區樓距30米、為全福州最大。預售房時，銷售員帶購房者看樣板房，保證前後樓距30米。黃先生回憶：「當時看到海潤濱江花園的設計相比其他樓房排列整齊，感覺很清爽，所以就在4月2日簽約買下了。」
一年半以後，房子建好，黃先生回國裝修，首先發現原來開發商承諾的地下車庫根本沒有，預售時開發商說的引閩江水作綠化和環境衛生用水以減少業主負擔的計畫、一戶一水表、六千平方米豪華會所等也未兌現，交房時開發商還強迫收取維修基金。無奈房子已經建成，黃先生等只好忍下。
待到2007年7月，一位業主的親戚發現《福州晚報》11日29版刊登了一則福州規劃局的「公示」，說海潤濱江花園7號、8號、9號和10號樓間距為28米，不是30米，稱業主可以在公示發表的20天內要求舉行聽證會。黃先生說：這不過是規劃局用「做婊子還要立牌坊」的伎倆在替開發商開脫，表面上也通知了業主，實際上如果大家沒看到公示、錯過20天期限就失去了要求賠償或舉行聽證會的權利。
從此，忍無可忍的黃先生和30幾戶業主開始了長達4年的投訴上訪過程。
4年投訴換回數紙空文
一開始，規劃局對業主按期提出的聽證會要求百般阻撓。儘管聽證會在9月21日終於得以召開，並有來自開發商、設計院、福州市城鄉規劃局的若干代表參加，會上業主只得到規劃局法制辦主任郭宜泉一句「要向局領導匯報」的答復，之後一個半月再無回音。
業主只好先後向福州市政府效能辦、福建省建設廳廳長林堅飛、中國建設部部長汪光濤、中共福建省委、福建省人民政府信訪局投訴福州規劃局拖拉處理樓距違規案。2008年11月6日，多次求見林堅飛不得的業主和保安發生推擠，一名代表被打，業主只好集體向省建設廳辦公大樓喊話﹕「官商勾結﹗惡過重慶﹗」建設廳大門打開，走出的卻是福州規劃局局長李月健。經過1個小時的對話，李月健用「我們今晚就召開局領導會議，處理這個問題」把業主打發回家。然而，一名返回建設廳大院的業主卻聽見李月健和另外兩名建設廳官員說﹕「我們還是按原定方案處理，要告讓他們去告﹗」
在業主不斷投訴抗議之下，文件轉來轉去，各部門的批示和答復也出來八九個，2008年11月20日，福州規劃局終於簽發了對開發商的行政處罰決定書，稱按照中國城鄉規劃法第六十四條，「責令整改」並罰款91萬8,648元。
中國城鄉規劃法第六十四條規定：未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款：無法採取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款。
黃先生說，「責令整改」完全是空話，之後兩年多未見行動，91萬8,648元的罰款與4座九層大樓工程造價的5～10%的金額相差懸殊，明擺著是敷衍了事、走過場。此外，規劃局還曾在2008年9月8日給業主代表復函說：「開發商在整改未落實前，後期驗收手續暫緩辦理」，也完全是謊言，實際上規劃局早已於2008年5月9日完成了該項目的規劃竣工驗收手續。規劃局還讓開發商不斷批辦房產證的同時，強迫購房者在辦理房產證時簽署協議﹕放棄起訴開發商樓距不夠等問題。
行政之路走不通，業主只得向福州市人民法院提起訴訟。黃先生強調，他們在維權過程中完全是按照規則行事。當初買房簽合同時，開發商埋下伏筆：如有糾紛走上法庭將以仲裁方式了結。「我們哪裡料到會有後來這些事情，所以就簽了。」如今明知仲裁委員會成員都是政府指派，也只能等待他們的仲裁決定。
然而開庭過後一年多了，這個裁決就是下不來。為此，黃先生說他在國外曾委託某退休著名中國外交家向國內遞信，上月26日也托過洛杉磯中領館遞信，至今未果。
福州海潤房地產的神秘後臺
福州海潤房地產開發有限公司的下屬工作人員在與業主交涉時，曾吹牛說其幕後大老闆是胡錦濤的哥哥，能打通所有關係，並警告業主：告狀也是徒勞。黃先生說：不管這些放話是真是假，我們都要投訴到底。
然而在不斷受到威脅恐嚇之下，一名業主不得不退出。2009年3月10日上午8時左右，業主吳先生在離社區不遠的上班路上被不明身分人員跟蹤，並遭到木棍毆打，吳先生當即向警方和媒體報案，媒體答應採訪後最終還是沒來。同日晚上8時左右，吳先生接到恐嚇電話：如果你繼續參與業主委員會的籌備工作，就花一萬元錢把你打癱。
海潤濱江花園還發生過業主汽車被開發商下屬人員砸壞、裝修時空調被搶走的事件。福建電視臺在三次報導海潤濱江花園的打砸搶案件時都不敢提社區的名稱，只說是福州某高檔住宅區。
2008年7月，某機關報福建記者站曾經決定寫稿披露海潤違約案，事後約談業主時卻表示：「我們不敢做這個案，因為做這個案會得罪地方政府，得罪地方政府我們日子也不好過」。
真新聞不敢報，假新聞卻被炒翻天。2007年，福州報端連續出現《市政府東遷是否意味著東區，臺江和倉山的地產將出現一個大的發展》、《福州行政中心東遷預計8月投入建設》、《市政府東遷帶來利好 下月東區房價突破4000元？》等報導，將福州市府將搬遷到海潤濱江花園圍牆以東的消息宣傳得有板有眼，一些領導還接受採訪說已經開始搬遷事項了。消息一出，海潤濱江花園的房價立馬走高，每平方米飆升了幾千元。不久搬遷成了烏龍事件，居民大喊上當，稱福州是一座「謊言之城」，黃先生則說：「欺詐、打人公安不敢管，福州完全是一個黑社會。」
除海潤濱江花園外，福州時代名城、永泰吉祥溫泉小區亦有業主向信訪部門投訴開發商官商勾結的案例。黃先生說：「官商勾結欺詐消費者在中國已經成了很嚴重的問題。」
稱中國的房地產泡沫超過迪拜一千倍的華爾街空投大師查諾斯（Jim Chanos）認為：中國經濟高度依賴政府導向並非優勢，會滋生腐敗和造成資金錯誤配置，「那裏腐敗盛行，合同都是毫無意義的。」近日他再次預言中國經濟風暴即將來臨，警告海外投資者不要把希望寄托在中國。
