【大纪元2011年10月21日讯】（大纪元记者刘菲洛杉矶报导）海外华人无论身居哪里，对国内亲人总有一份放不下的牵挂。迁居洛杉矶的硅谷工程师乔治．黄(George Huang) 说：自己几年前回大陆买房，不为投资，只因父亲仍住在福州乡下，为回国探亲时有个落脚之地，因此才在福州买了一套房子。不料建成的房子在楼距、地下车库、自来水等方面多处违约，他和30多户业主4年前开始投诉，却因开发商后台强大，无人敢问责，只好找到《大纪元》来揭露福州开发商官商勾结、欺诈消费者的行为。
受骗过程
黄先生2005年初回福州买房，先把闽江江边的房子都看了一遍，最后选中海润滨江花园，原因是开发商（福州海润房地产开发有限公司）宣传该小区楼距30米、为全福州最大。预售房时，销售员带购房者看样板房，保证前后楼距30米。黄先生回忆：“当时看到海润滨江花园的设计相比其他楼房排列整齐，感觉很清爽，所以就在4月2日签约买下了。”
一年半以后，房子建好，黄先生回国装修，首先发现原来开发商承诺的地下车库根本没有，预售时开发商说的引闽江水作绿化和环境卫生用水以减少业主负担的计划、一户一水表、六千平方米豪华会所等也未兑现，交房时开发商还强迫收取维修基金。无奈房子已经建成，黄先生等只好忍下。
待到2007年7月，一位业主的亲戚发现《福州晚报》11日29版刊登了一则福州规划局的“公示”，说海润滨江花园7号、8号、9号和10号楼间距为28米，不是30米，称业主可以在公示发表的20天内要求举行听证会。黄先生说：这不过是规划局用“做婊子还要立牌坊”的伎俩在替开发商开脱，表面上也通知了业主，实际上如果大家没看到公示、错过20天期限就失去了要求赔偿或举行听证会的权利。
从此，忍无可忍的黄先生和30几户业主开始了长达4年的投诉上访过程。
4年投诉换回数纸空文
一开始，规划局对业主按期提出的听证会要求百般阻挠。尽管听证会在9月21日终于得以召开，并有来自开发商、设计院、福州市城乡规划局的若干代表参加，会上业主只得到规划局法制办主任郭宜泉一句“要向局领导汇报”的答复，之后一个半月再无回音。
业主只好先后向福州市政府效能办、福建省建设厅厅长林坚飞、中国建设部部长汪光涛、中共福建省委、福建省人民政府信访局投诉福州规划局拖拉处理楼距违规案。2008年11月6日，多次求见林坚飞不得的业主和保安发生推挤，一名代表被打，业主只好集体向省建设厅办公大楼喊话﹕“官商勾结﹗恶过重庆﹗”建设厅大门打开，走出的却是福州规划局局长李月健。经过1个小时的对话，李月健用“我们今晚就召开局领导会议，处理这个问题”把业主打发回家。然而，一名返回建设厅大院的业主却听见李月健和另外两名建设厅官员说﹕“我们还是按原定方案处理，要告让他们去告﹗”
在业主不断投诉抗议之下，文件转来转去，各部门的批示和答复也出来八九个，2008年11月20日，福州规划局终于签发了对开发商的行政处罚决定书，称按照中国城乡规划法第六十四条，“责令整改”并罚款91万8,648元。
中国城乡规划法第六十四条规定：未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款：无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
黄先生说，“责令整改”完全是空话，之后两年多未见行动，91万8,648元的罚款与4座九层大楼工程造价的5～10%的金额相差悬殊，明摆着是敷衍了事、走过场。此外，规划局还曾在2008年9月8日给业主代表复函说：“开发商在整改未落实前，后期验收手续暂缓办理”，也完全是谎言，实际上规划局早已于2008年5月9日完成了该项目的规划竣工验收手续。规划局还让开发商不断批办房产证的同时，强迫购房者在办理房产证时签署协议﹕放弃起诉开发商楼距不够等问题。
行政之路走不通，业主只得向福州市人民法院提起诉讼。黄先生强调，他们在维权过程中完全是按照规则行事。当初买房签合同时，开发商埋下伏笔：如有纠纷走上法庭将以仲裁方式了结。“我们哪里料到会有后来这些事情，所以就签了。”如今明知仲裁委员会成员都是政府指派，也只能等待他们的仲裁决定。
然而开庭过后一年多了，这个裁决就是下不来。为此，黄先生说他在国外曾委托某退休著名中国外交家向国内递信，上月26日也托过洛杉矶中领馆递信，至今未果。
福州海润房地产的神秘后台
福州海润房地产开发有限公司的下属工作人员在与业主交涉时，曾吹牛说其幕后大老板是胡锦涛的哥哥，能打通所有关系，并警告业主：告状也是徒劳。黄先生说：不管这些放话是真是假，我们都要投诉到底。
然而在不断受到威胁恐吓之下，一名业主不得不退出。2009年3月10日上午8时左右，业主吴先生在离社区不远的上班路上被不明身份人员跟踪，并遭到木棍殴打，吴先生当即向警方和媒体报案，媒体答应采访后最终还是没来。同日晚上8时左右，吴先生接到恐吓电话：如果你继续参与业主委员会的筹备工作，就花一万元钱把你打瘫。
海润滨江花园还发生过业主汽车被开发商下属人员砸坏、装修时空调被抢走的事件。福建电视台在三次报导海润滨江花园的打砸抢案件时都不敢提社区的名称，只说是福州某高档住宅区。
2008年7月，某机关报福建记者站曾经决定写稿披露海润违约案，事后约谈业主时却表示：“我们不敢做这个案，因为做这个案会得罪地方政府，得罪地方政府我们日子也不好过”。
真新闻不敢报，假新闻却被炒翻天。2007年，福州报端连续出现《市政府东迁是否意味着东区，台江和仓山的地产将出现一个大的发展》、《福州行政中心东迁预计8月投入建设》、《市政府东迁带来利好 下月东区房价突破4000元？》等报导，将福州市府将搬迁到海润滨江花园围墙以东的消息宣传得有板有眼，一些领导还接受采访说已经开始搬迁事项了。消息一出，海润滨江花园的房价立马走高，每平方米飙升了几千元。不久搬迁成了乌龙事件，居民大喊上当，称福州是一座“谎言之城”，黄先生则说：“欺诈、打人公安不敢管，福州完全是一个黑社会。”
除海润滨江花园外，福州时代名城、永泰吉祥温泉小区亦有业主向信访部门投诉开发商官商勾结的案例。黄先生说：“官商勾结欺诈消费者在中国已经成了很严重的问题。”
称中国的房地产泡沫超过迪拜一千倍的华尔街空投大师查诺斯（Jim Chanos）认为：中国经济高度依赖政府导向并非优势，会滋生腐败和造成资金错误配置，“那里腐败盛行，合同都是毫无意义的。”近日他再次预言中国经济风暴即将来临，警告海外投资者不要把希望寄托在中国。
