【大紀元2011年11月22日訊】（大紀元記者莫森香港綜合報道）香港城市規劃委員會反對和記黃埔附屬公司，申請將中環長江中心部份停車位改建作超級市場，和黃不服提出司法覆核，高等法院星期一（11月21日）判和黃敗訴。
長江中心有800個泊車位，和黃全資附屬公司Turbo Top Limited，在08年以使用率不足為理由，申請將地庫其中78個泊車位改建為超級市場。不過城規會去年就《中區分區計劃大綱核准圖》提出修訂，指車位涉及公眾利益，需受到保護。規定長江中心需要維持800個公眾車位，不能減少車位。Turbo Top不滿，向高等法院提出司法覆核。
和黃代表律師早前提出理據，認為既然停車場使用率不足，發展商將其改為超市更合乎公眾利益，批評城規會剝奪私有產權，限制私人發展；又認為城規會只可對一個規劃範圍設定規限，沒有權限定某一座建築物的內部建設，質疑城規會越權。
法官芮安牟認為，《城市規劃條例》訂明城規會有足夠的權限。城規會並非對某一指定建築物作出規限，只是現時在規劃範圍內，只得長江中心一座建築物；日後有其他發展商在該地段發展，都需要遵守同樣的規限。法官又認為城規會要求保留800個車位，是考慮社區日後的需要，做法合法合理。一個區域的發展會隨著時間而轉變，現時停車位供過於求，不代表將來都一樣。
對於Turbo Top認為城規會對國際金融中心及長江中心的車位有不同要求是不公平，法官反駁兩者比較沒有意義，因為國金中心地段，訂明為多用途，但長江中心是商用，兩者建築物限制不同，不能相提並論，等同將蘋果及橙作比較。
城規會表示歡迎原裁決。和黃指正在研究判詞，暫時未有回應會否上訴。
（責任編輯：顏永明）
