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【大紀元2011年12月12日訊】（大紀元記者耿豫仙台北報導）為趕選舉，立法院將提前至14日休會。本週立院加開議會，連續三天審案，重要的預算案勢必通過，但攸關民眾居住正義的房事五法，馬英九總統日前承諾，是否還會跳票？在朝野立委各有考量下，民眾只能靜觀其變。
12日上午協商由立法院長王金平主持，對於實價登錄，中南部國民黨及無盟立委仍有疑慮，協調不易。立委表示，民眾憂心無論繼承或貸款融資，都將因土地增值稅等被追討，問題多，民眾不放心。對此，內政部提出對應辦法，明定法條尚未有完整配套前，不會把以實價作為課稅基礎。但仍未被信服，協商繼續。
不動產估價師公會全聯會指出，目前土地徵收條例修正案最大差異及爭議，就是市價由誰來認定。行政院版主張由政府部門的地價員擔任估價師的角色，已被政治大學地政系林英彥教授指出不適任。林英彥教授主張，善用通過國考、領有專業證照的不動產估價師來估價，才是一勞永逸的作法。因為不動產估價除了要考慮「絕對值」外，還應考慮「相對值」。「市價徵收」的市價，公部門估價，不夠可靠。
公會指出，公務估價師不須出具估價報告書及簽證，過程較簡略、粗糙；公務員高普考，不單純為地政職系，經常輪調流動率極高，且高普考發放後馬上作業，無養成階段；另外，屬大量估價，無法就各宗土地條件差異進行查估等的缺失。
12日通過幾項爭議較小的法案，消費者債務清理條例修正草案和專責家事法庭的家事事件法。國民黨提出的62項優先法案中，已三讀的有15項，3／4都還待協商。◇
（責任編輯：陳妤清）
