【大纪元2011年12月08日讯】【大纪元记者梁路思香港报道】民政事务局指，自申诉专员04年批评当局未有切实执法，介入业主与大厦法团的管理纠纷后，共收到25宗要求介入或检控大厦法团管理不善个案，涉及强制法团交出账目、重新委任法团管理人等。但经过民政署调查，全部个案都毋须检控。有立法会议员就批评当局不愿作为，担心会纵容违法行为。
现时法例规定，私人楼宇只需5%屋苑业主就可召开业主大会，自组法团。多年来，有不少团体批评《建筑物管理条例》第344章给予屋苑法团过大权力，法团运作极不透明，业主无权监察。在楼宇维修方案上，频传法团涉嫌围标，从中谋利。04年，申诉专员曾批评民政事务局未有切实采取执法行动，介入业主与大厦法团的管理纠纷。
民政事务局局长曾德成昨日在立法会接受议员质询时表示，由04年6月至今，政府共收到25宗个案，要求当局引用条例介入或采取检控行动，其中8宗涉及条例第36条，关于虚假陈述或者资料；有11宗涉及40A条，希望当局要求法团管理人提供资料、帐薄或其它文件等；2宗涉及40 B条，要求重新委任法团管理人。25宗个案中，有7宗同时要求当局采取检控行动。
曾德成表示，民政事务总署深入调查并征询法律意见后，至今为止，没有有任何检控个案。他指，不少个案中，法团并非蓄意违反条例，民政署展开调查、并劝谕法团遵守条例规定后，大多数法团都会作出矫正。
不过，提出质询的街工议员梁耀忠就反驳指，11宗要求强制法团提供资料、帐薄的个案，虽然局长声称经过民政署调查，但当局没有引用40A条权力执法，根本无翻查文件，质疑如何算深入调查，要求交代调查细节。
曾德成称，调查是与提出申诉的业主讨论，然后与问题大厦的法团去商议解决，内部的调查是否需公开，还需要研究。
梁耀忠就批评民政署放任执法，不愿作为。公民党余若薇就批评，以是否蓄意违例来分辨是否执法，担忧将来围标事件会更多。◇
