【大纪元2011年03月04日讯】(大纪元记者文蕾威明顿镇报导)波士顿亚裔房东协会联谊午餐于2月27日在威明顿J&K厨具公司举行﹐近五十位中外人士出席分享经验，交换心得资讯。
据该组织发起人兼主办人潘树仁介绍，该协会自2010年8月成立以来，已经在MIT举
办了一系列针对房东的法律知识讲座，深受欢迎﹐仅上次讲座就有超过六十人出席。
在奥斯顿拥有出租房的陈国香表示，连续参加了几次讲座，受益匪浅。对租房中出
现的问题，正确解决途径，法律相关事宜，以及自身权益均有了相对全面的了解。
讲座的知识性，实用性，针对性很强，她建议亚裔房东都应该来听一听。
与会者皮特在大波士顿拥有四处房地产，其中一处在波士顿的三家庭房屋现正在出
租。他和在场的会员分享了最近在房屋出租上的经历，他与房客间的矛盾冲突，及
涉及到的法律纠纷，希望得到大家的建议。由于都是房东，皮特的经历又具代表性，
因此他的发言引起在场人士的强烈共鸣，大家为他出谋献策。有建议他雇佣律师打
官司的，亦有建议他采取“现金换钥匙”的方法及早了断，以免节外生枝，导致更
大的损失。最后“现金换钥匙”受到多数人的认同。皮特则感谢当天交流中的宝贵
建议和大家的理解支持。
亚裔房东协会的活动同时吸引了其他族裔房东加入，如建筑师兼设计师穆加丹就是
其中之一。穆加丹在建筑业从事30年，自己名下亦有多处物业。他表示，该协会每
次讲座他都参加，提供的信息非常有价值，对他在实际生活中处理物业管理帮助很
大。且所有活动均是以英语交流，令他有宾至如归的感觉。
餐会期间，潘树仁向大家介绍了保护资产的几种法律手段，除了通常熟悉的聘请律
师外，买保险，资产置于有限责任公司名下等，通过资产受托人保护资产是一个低
成本且行之有效的方法，这点引起与会者极大兴趣，并围绕这一主题展开了讨论。
潘树仁表示，其实房东们面临的潜在麻烦来自多方面，包括建筑承包商、房客、地
方政府等等。作为房地产经纪人，自己亦是房东，深感在实际生活中遇到与外界产
生问题、摩擦时，无处求援的苦恼。为了帮助亚裔房东了解自身合法权益，并有效
运用法律手段保障自身权益，他提供了这样一个相互交流，相互支持，获得信息的
平台。
下次讲座定于3月12日晚7点，在MIT Tang Center的E51-085教室﹐特邀刘伯岳讲授如
何鉴别房屋的潜在价值。详情请洽潘树仁:617-834-4071。◇
