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機場捷運
【大紀元4月18日報導】（中央社記者韋樞台北18日電）奢侈稅讓房市觀望氣氛濃，富比士網路科技調查顯示，3月各捷運線住宅以「機場捷運」漲幅24.63%最多；捷運景安站將成為未來多條路線交會點，投資報酬率4.42%最多。
專門研究捷運沿線住宅市場的富比士網路科技表示，奢侈稅議題喧騰下，目前短期房市交易雖暫時量縮價跌，但捷運工程仍進行中，讓捷運沿線房價漲幅在打房浪頭上相對有撐。
3月份的統計顯示，平均調價漲幅超過1成者共7條捷運線，包括桃園機場捷運線的24.63%、新莊線18.57%、環狀線第一階段11.49%、萬大線11.39%、三鶯線11.32%、蘆洲線10.41%及民生汐止線10.26%等。
富比士網路科技指出，桃園機場捷運線以超過2成的漲幅掄元，主要是行駛路線從台北市、新北市一路進入桃園縣，讓五股、新莊以及林口地區的沿線房價有撐，若再加上大台北黃金雙子城計畫中的北台科技產業廊帶，更將交通與整體區域產業經濟整合。
另外具「到站即到家」優勢的捷運共構宅，以及週遭500公尺範圍內的住宅，常是捷運沿線房價的高價區；富比士網路科技針對各捷運站的投資報酬率調查，投報率在3%以上的捷運站包括景安站的4.42%、七張站3.35%、松江南京站3.22%、辛亥站3.16%、先薔宮站3.13%、公館站3.00%等。
富比士分析，景安站投報率較高，主要是景安站屬南勢角線與環狀捷運線的交會點，再加上蘆洲線將進一步串接南勢角線成為直通營運的橘線系統；當所有捷運路段竣工，未來景安站成為輻射中心，可通抵台北市木柵、中正、中山，或前往新北市板橋、蘆洲等區，交通相當便捷，對於捷運站周邊房市行情更有保值效應。
