【大紀元4月4日報導】（中央社記者林沂鋒台北4日電）物價攀升，為抗通膨，購買房地產是抗跌保值方法之一。房仲建議，買房一定要評估購屋資金成本；並慎選置產地區，掌握增值良機；公設比更要斤斤計較，小心謹慎才能選好宅。
太平洋房屋表示，近年來，物價上揚的趨勢日漸明顯，根據近10年消費者物價指數及消費者物價指數年增率統計顯示，長期物價波動，呈現年年攀升的走勢。但是5大銀行的購屋貸款利率卻是在這10年間逐步下滑，因此目前資金成本正是相對處於低點的情況，購屋是通膨期間抗跌保值方法之一。
太平洋房屋說，雖然投資房地產在資產管理中，具有保值抗跌的重要性，但在通貨膨脹時代中，投資房產更要小心謹慎，仔細評估。
太平洋房屋建議，購屋前一定要評估購屋資金成本，首先就是要評估購屋貸款的利息支出。雖然利率現在看起來是在相對低點，但借款金額高且借貸期數長，長期計算下來，利息支出費用，會達到一定比例的成本負擔，因此，可盡量跟銀行爭取更為優惠的購屋貸款利率，可使資金成本大幅下降。
另外，房屋維護費用及保險金費用也是購屋資金成本的一環，購屋前都需要評估。太平洋房屋說，為了維持房屋的居住品質，定期的房屋修繕支出費用，以及針對地震、颱風等天災來臨時，造成的意外，所必須支出的修補費用。若有投保地震險、防火險等，則也要付出一些成本。
太平洋房屋建議，購屋一定要慎選置產地區，有句話說：「房地產，除了區位，還是區位。」投資房地產要看準好地點，因為選對好地點，房地產增值機會變大，也容易出售。就算不自住，更可以使房屋在出租時，快速出租，減少因為房屋空置，而造成租金的損失。
除了慎選置產地區外，消費者買屋一定要仔細計算公設比。公設比就是居住的區域內，公共設施坪數占每戶總坪數的比率，公設比越高，就代表可用的室內面積越小，也代表著每坪實際可用坪數的資金購買成本較高。太平洋房屋建議消費者盡量精算，並選購公設比較低的房屋，提升資金使用效益。
太平洋房屋說，買屋更要選擇具有優質管理委員會的社區大廈，因為房產價值需要透過不斷的管理維護，才能保有居住品質的水準，故置產時應該列入考量。使自己住在社區裡面，能夠享受到軟硬體並重的優質設備及服務。
