報告：多倫多Condo租金看漲

【大紀元2011年05月28日訊】 (大紀元記者滕冬育報導) 高級公寓信息和分析公司Urbanation Inc 5月初公布的2011年第1季度市場報告稱，多倫多市區高級公寓出租價格比去年第4季度上漲1.4%，達到每平方尺2.41元，價格位居GTA首位；此外位於多市中心的18 Yorkville成租金最高的樓盤，每平方尺達3.4元。
　　
大紀元獲得的這份報告中稱，今年第一季度，大多倫多地區中，多倫多市區的高級公寓出租價格比去年第4季度上漲1.4%，達到每平方尺2.41元，位居首位；東約克區每平方尺租金 2.28元，位居第二； 北約克地區每平方尺租金2.05元（位居第三），比上一季度下跌1.9%。
　　
多倫多市區Bloor –Yorkville附近的高級公寓租價最高，達3.03元，比去年第4季上漲9.8個百分點；市中心為2.50元，比去年第4季度上漲2個百分點；East Bloor/Village附近為2.47元。
　　
按樓盤統計，位於Bloor –Yorkville附近的18 Yorkville成租金最高的樓盤，每平方尺達3.4元。位於同一地區的Crystal Blu和 Lotus，租金為每平方尺3.0元；市中心東區的Spire租金為2.98元每平方尺，位居排行榜第四。位於北約克區的Empire at NY Towers是唯一進入租金排行前10名的非多倫多市區高級公寓，其租金為每平方尺2.75元。
　　
Urbanation還列出了最具價值的10大高級公寓（即租金／轉售價格比率最高），位居首位的是世嘉寶地區的Residences at the Consilium II, 其每平方尺的租金為1.83元，轉售價格為250元，價值指數高達7.32; Residences at the Consilium I的租金為1.64元，轉售價格為264元，價值指數6.21; 位居第3和4位的分別是 世嘉寶的May Tower II和Equinox II，其價值指數分別為6.19和6.16。
　　
報告中還列出了10大出租交易最多的樓盤，居首位的是位於East Bloor/Village的X-The condominium,　其在第一季度的出租交易為73個；位於密市的Chicago condominiums, Elle condominiums分別位居第2 和3，第一季度交易量為45 和35。 ◇