標籤:
台房市
【大紀元2011年06月16日訊】(大紀元記者張宇台灣台北綜合報導)奢侈稅上路，使雙北市的房價漸漸回歸市場基本面，亂開價、亂喊價的現象少了，加上投機客的退場，使雙北市的房價少了幾分投機，而多了幾分投資保值效應，推進雙北市房價不跌反漲，6月上路的奢侈稅可以正式以「利空出盡」看待。
住展雜誌研發長倪子仁表示，回顧今年3、4月及5月的雙北市房屋市場變動，3月與4月市況最差，5月起各指標工地的來人與成交市況已見回溫，第二季末至第三季初，雙北市的房價已逐漸走出奢侈稅「價跌量縮」的陰霾，出現「價量齊揚」的後奢侈稅新局面。
根據住展雜誌以2月雙北市的房價，與6月奢侈稅上路後至6月15日止的雙北市房價比較， 6月台北市預售與新成屋的行情成交價由2月74萬元/坪飆上77.5萬元/坪，較2月上揚了4.7個百分點，再創下台北市房價的歷史高點。12個行政區中，除了内湖區房價，從61.7萬元小跌回60.3萬元外，其他的11個行政區都呈現房價上揚的走勢，以大安區125.2萬元/坪為最，信義區118.5萬元/坪居次。
新北市方面， 6月中旬的平均房價由2月30.6萬元/坪漲到31. 2萬元/坪，較2月再上揚了2個百分點，17個行政區中，除了板橋、蘆 洲、三峽與樹林4區房價小幅回跌外，其他的13個行政區房價皆呈現上揚的走勢。
值得注意的是，被財政部點名加強緊縮信用管制並大幅降低房貸成數的新北市新莊、林口、淡水及中和等所謂「重災區」，房價出現不跌反漲的特殊走勢。
