【大紀元2012年01月12日訊】(大紀元記者謝漫雪北卡報道)加利福尼亞州的一家房地產估價公司預測，2012年羅利和凱瑞（Cary）地區的房屋價格將繼續下降。
在1月9日公佈的一份報告中，房地產估價公司Clear Capital預測羅利的房價在2012年將下降3％左右，這是繼過去五至六年以來的再次跌落。去年羅利地區的房價下跌了3.7％，法拍屋則上升至1.87％，比前年增長了0.5%個百分點。與此同時，90天或以上的抵押貸款違約率上升至4.41％，一年前為4.22％。
房價的繼續下降，將使羅利和凱瑞地區在前50名大都市的房屋市場中跌至25位以外，僅先於洛杉磯和底特律等城市，在達拉斯、加州的弗雷斯諾（Fresno）和弗吉尼亞海灘之後。
在全國範圍內，2012年的住宅價格預計將上升0.2％。儘管房價趨勢表現積極，然而許多城市和大都市地區仍將繼續下跌。只有全國排名前50位大都市中的前20位，預計在2012年的價格會保持平穩，房價的上下波動不超過2.5％。
據北卡羅萊納州房地產經紀人協會近期公佈的消息，北卡2011年11月的新房和舊房銷售量較2010年同期增長10％；然而價格下跌了9％，平均成交價為218,865元。
Clear Capital 稱，2011年的美國房價比過去五年都相對平穩，全國房價下降了約2%，這種平穩趨勢在2012年將持續下去。Clear Capital在其報告中還反覆強調學習當地市場的發展趨勢來判斷房價健康的重要性。
美國前總統比爾•克林頓在近期於拉斯維加斯的講話中稱，修復國家經濟的關鍵是解決陷入困境的住房市場和法拍屋。他表示方法並不複雜，如同固定房貸業務一樣簡單，清理銀行的賬本，並讓他們再次開始墊資。
