【大纪元2012年01月12日讯】(大纪元记者谢漫雪北卡报道)加利福尼亚州的一家房地产估价公司预测，2012年罗利和凯瑞（Cary）地区的房屋价格将继续下降。
在1月9日公布的一份报告中，房地产估价公司Clear Capital预测罗利的房价在2012年将下降3％左右，这是继过去五至六年以来的再次跌落。去年罗利地区的房价下跌了3.7％，法拍屋则上升至1.87％，比前年增长了0.5%个百分点。与此同时，90天或以上的抵押贷款违约率上升至4.41％，一年前为4.22％。
房价的继续下降，将使罗利和凯瑞地区在前50名大都市的房屋市场中跌至25位以外，仅先于洛杉矶和底特律等城市，在达拉斯、加州的弗雷斯诺（Fresno）和弗吉尼亚海滩之后。
在全国范围内，2012年的住宅价格预计将上升0.2％。尽管房价趋势表现积极，然而许多城市和大都市地区仍将继续下跌。只有全国排名前50位大都市中的前20位，预计在2012年的价格会保持平稳，房价的上下波动不超过2.5％。
据北卡罗莱纳州房地产经纪人协会近期公布的消息，北卡2011年11月的新房和旧房销售量较2010年同期增长10％；然而价格下跌了9％，平均成交价为218,865元。
Clear Capital 称，2011年的美国房价比过去五年都相对平稳，全国房价下降了约2%，这种平稳趋势在2012年将持续下去。Clear Capital在其报告中还反复强调学习当地市场的发展趋势来判断房价健康的重要性。
美国前总统比尔•克林顿在近期于拉斯维加斯的讲话中称，修复国家经济的关键是解决陷入困境的住房市场和法拍屋。他表示方法并不复杂，如同固定房贷业务一样简单，清理银行的账本，并让他们再次开始垫资。
