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實價登錄
【大紀元2012年12月14日訊】（大紀元記者朱稚清台灣台北報導）實價查詢服務將滿兩個月，買方「向下比價」趨勢，逐漸鬆動屋主開價。據永慶房仲網資料顯示，實價查詢前後，全台降價專區物件的數量增加了1.3倍，其中雙北市降價物件數量比例多出1.7倍，台中市降價物件數量增加2.9倍；高雄市降價物件數量增加最多，新增3.5倍。
永慶房仲網表示，比較前後兩波的實價查詢後市況，全台降價專區的物件數量雖然僅佔整體房仲網14%比例，不過就交易熱門的都會區來看，雙北、台中、高雄的降價物件成長比例皆高於全台平均，顯示少部分之前開價較高的屋主，因受到實價登錄影響，出現部份開價鬆動情況。
根據永慶房仲網統計，全台四大熱門都會區降價專區的開價下修幅度，台中市11月價格下修幅度14%，位居第一名；雙北市下修幅度為8%；高雄市10月價格下修幅度為8%，11月修正到9%，顯見在實價揭露後的二個月，降價物件雖然佔比仍低，但對部分屋主心態造成不小的影響。
永慶房仲網表示，降價專區物件點閱數，每週都以倍數成長。以第一波實價登錄10月15日為基期，至11月15日第二波實價資料揭露後，點閱數成長了4.02倍，11月底成長4.76倍。最熱門的1,000萬以下買屋需求，11月網路留言數較上月成長3.58倍。
永慶房仲網高翠屏協理指出，隨著政府持續揭露實際的成交行情，讓更多屋主願意下修開價以貼近行情，加上年底是新婚首購傳統旺季，也能鼓舞屋主調整價格，加快物件成交。◇
（責任編輯：明芳）
