【大紀元2012年12月03日訊】(大紀元記者夏逸柔悉尼編譯報導)澳洲 下一個對於首次購房者的減免印花稅優惠政策,將於2013年1月開始實施,從當前20%的折扣增加至30%。
據澳洲房地產評論網報導,REIV主要負者人雷蒙鐸(Enzo Raimondo)先生說:「許多首次購房者可能沒有意識到,如在這個週末成交的房子有60天時間,有資格受益較低的印花稅政策,因為買家通常在成交日之前繳納印花稅,而不是當他們在簽署房產合同的時候。
成交日那天要付清買房的餘額,而且房產文件還要移交給買方。
這意味著,如果你現在買的第一棟住房,你若符合申請資格,其成交日在明年1月1日或之後,你將有資格獲得印花稅30%的折扣。
該政策不同於首次購房者的補貼,它適用於簽訂合同當日起生效。
其它關於符合印花稅減免的標準,房產總購買價肯定不得超過60萬澳元以上,而且這是你的第一棟住房,你必須以它作為你的主要居住房。
如果你正在尋找想要購買的房產,最明智的辦法就是,在購房產前,去跟國家稅務局辦公室確定你是否符合標準。首先第一步就是到SRO網站:www.sro.vic.gov.au去瞭解相關信息。」
雷蒙鐸先生最後說:「總體來說,對於首次購房者們來說是一個好消息,53萬澳元的房子,將額外多了2,377澳元的價值。這將使中等價位房子的總印花稅,下調從4,754澳元至7,131澳元。」
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