多倫多房市一路看漲 買家競購搶房子

【大紀元2012年03月23日訊】(大紀元記者季薇編譯報導)春暖花開，萬物復甦。多倫多的房地產市場也毫不遜色，買家紛紛入市、競購自己中意的物業。
　　
Moneyville網站的數據顯示，多倫多地區的賣家毫不客氣，獨立屋開價60萬加元至90萬加元；事實上，這些物業頗受歡迎，有一半左右，其成交價超過上市價。隨著春季銷售高峰的到來，多倫多房市行情恐一路看漲。
　　
週四（22日）房地產經紀公司REMAX公布的最新報告顯示，競購在時下的多倫多可以說是 「家常便飯」，特別是在所謂的「藍籌股（穩而值錢的股票）區域」，諸如Leaside、Riverdale,、The Beach、Leslieville、Bloor West Village、High Park，北約克的Cricket Club區域、多倫多北部Lytton Park區域、Vaughan路和Bathurst街交界處的 Cedarvale區域。
　　
REMAX報告顯示，接受調查的加拿大15個城市中有12個，今年一月、二月份的房地產交易，超過去年同期；超過一半，交易量成雙位數增；大多倫多地區的銷售量增加了12%，房價上漲10%，平均為48萬7, 254加元。多倫多頭兩個月的待售房屋高出去年同期11%，明顯供不應求。
　　
鑑於今年年初多倫多房地產市場的異常強勁，REMAX預測，儘管「厭倦競購」已經迫使一些買家退出了房地產市場；但是有可能促使房地產市場更加火熱，甚至超過去年。
　　
不過，全球經濟前景不明，一切都很難預料。一些經濟學家預測，十年來多倫多房價一路飆升，是軟著陸的時候了。雷克也表示，有賣家擔心：自己的房子高價賣出去之後，自己還能在多倫多買到心儀、價格合適的居所嗎？
　　
目前，供不應求是多倫多、溫尼伯的顯著問題。但是，有跡象顯示，首次置業者開始轉向倫敦-聖托馬斯、漢密爾頓-伯靈頓、渥太華、薩斯卡通、裡賈納、聖約翰 和哈利法克斯-達特茅斯地區購置物業。