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【大紀元2012年03月29日訊】（大紀元記者朱稚清台北報導）今年過年後房市逐漸回溫，台灣房屋未來事件交易所預測，全台各縣市房價仍處於下跌趨勢，全台房價上漲的機率只有22.5％，但第二季的資料顯示，全台房價極有可能止跌回升，上漲機率為48%。
台灣房屋智庫執行長邱太煊表示，受到伊朗石油供應銳減，國際油價不斷竄高，國內油電雙漲、大學學費、二代健保保費調漲。民眾對通膨疑慮升高，擔心存款變薄，買房抗通膨的需求提升；再加上日本、英國印鈔救市，中國調降存準率、美國不排除實施QE3、全球貨幣量化寬鬆等影響，造就了這一波三月買氣回溫， 因此全台第二季上漲機率大幅提升至48%。
其中，台北市51.1%、新北市50.7%、桃竹縣市48.5%、台南市49.2%，台中市與高雄市更有高達6成的上漲機率。
政治大學地政系教授林左裕表示，由於央行持續採行低利率政策，且不動產相關稅賦改革方案遲未出爐，使得自去年第3、4季間跌幅一至二成的不動產市場，出現支撐力道。
邱太煊指出，目前政府政策混沌未明，財政部擬推動資本利得課稅，實施「不動產實價課稅，奢侈稅退場」，而不動產持有稅（地價稅、房屋稅）及移轉稅（土增稅、契稅）都已大幅提高交易成本，未來房價再上漲的力道有限。◇
（責任編輯：明敏）
