标签:
房价房价
【大纪元2012年03月29日讯】（大纪元记者朱稚清台北报导）今年过年后房市逐渐回温，台湾房屋未来事件交易所预测，全台各县市房价仍处于下跌趋势，全台房价上涨的概率只有22.5％，但第二季的资料显示，全台房价极有可能止跌回升，上涨概率为48%。
台湾房屋智库执行长邱太煊表示，受到伊朗石油供应锐减，国际油价不断窜高，国内油电双涨、大学学费、二代健保保费调涨。民众对通膨疑虑升高，担心存款变薄，买房抗通膨的需求提升；再加上日本、英国印钞救市，中国调降存准率、美国不排除实施QE3、全球货币量化宽松等影响，造就了这一波三月买气回温， 因此全台第二季上涨概率大幅提升至48%。
其中，台北市51.1%、新北市50.7%、桃竹县市48.5%、台南市49.2%，台中市与高雄市更有高达6成的上涨概率。
政治大学地政系教授林左裕表示，由于央行持续采行低利率政策，且不动产相关税赋改革方案迟未出炉，使得自去年第3、4季间跌幅一至二成的不动产市场，出现支撑力道。
邱太煊指出，目前政府政策混沌未明，财政部拟推动资本利得课税，实施“不动产实价课税，奢侈税退场”，而不动产持有税（地价税、房屋税）及移转税（土增税、契税）都已大幅提高交易成本，未来房价再上涨的力道有限。◇
（责任编辑：明敏）
