【大紀元2013年10月27日訊】（大紀元記者顧曉華綜合報導）大陸富豪在海外購置房產已成為一種「潮流」。日前，美國著名商業雜誌《福布斯》引述地產經紀界人士的話表示，對大陸有錢人來說，一幢邁阿密的豪宅就像一輛車、一個名牌手袋或一瓶紅酒一樣，「是一種生活方式」。
大陸資金外逃有兩種，一種中共貪官和權貴家族轉移的財產；另一種是中國富豪和企業家對中國政治和社會腐敗深度擔憂，對中共的信心日漸薄弱。將子女送到海外或舉家移民，從而將資金轉移海外，在海外購置房產成為其首選項。
據悉，將近70%的大陸買家會付現金。僅以美國為例，據估計大陸富豪今年在美國置業所花的錢將高達82億美元。這意味著，美國經紀公司可從大陸人那裏賺到4億9,200萬美元的經紀費。
福布斯：大陸富豪來美 「買豪宅像買包」
美國《福布斯》雙週刊網站10月21日發表題為〈 中國瘋狂的富裕「獵房者」 〉的文章，文章稱大陸富豪已經變得更有國際經驗，他們在其他國家置業就像買訂製皮包和訂製車一樣。
報導還說，在全球房地產市場上，中國最忙了。差不多每隔一週就有大陸人在國外房地產上花了多少錢的消息，而且現在冒出了不少旨在迎合中國超級富翁口味的公司，從私密社交俱樂部「親和中國」諮詢公司到會員制網絡社區，總有聰明的企業家在誘導充滿幻想、超級富有而又有點不切實際的中國人去購買他們的「西方夢」。
上海近日舉辦了一場國際頂級私人物品展，大約14,000名身價不菲的大陸富豪參加。世界地產公司的創始人若熱•馬丁內斯、羅蘭•奧爾蒂斯以及高級經紀人奧林匹婭•扎納爾迪也首次參加了此展覽，他們是為了推銷美國邁阿密南海灘價值1,070萬美元的豪華頂層公寓。
馬丁內斯說：「對有錢的中國人來說，一座邁阿密的豪華公寓就像50萬美元的豪車、名牌包或5,000美元一瓶的紅酒一樣，是一種生活方式，我們的目標就是打開一個新市場。」
2013年大陸富豪投資首選地為美國
報導指，根據美國全國房地產經紀人協會的數據，大陸買家今年在美國置業上花的錢會達到82億美元。這就是說，美國經紀公司可以從中國人那裏賺到4.92億美元。將近70%的大陸買家會付現金。根據居外網的統計，美國是中國地產投資者2013年的首選之地。
邁阿密房地產經紀人協會說，佛羅里達州是外國人的「首選州」，其中邁阿密則是吸引投資最多的地方。
大陸富豪瘋狂出逃置產 現金付款搶購樓盤
大陸富豪近幾年不斷搶購世界各大城市的熱門樓盤，並且許多都是現金付款，震驚外界，他們的足跡遍佈世界各地，悉尼、墨爾本、舊金山、洛杉磯、紐約、溫哥華以及韓國等亞洲國家。
今年7月，澳洲有關單位公佈，在435個申請投資者簽證的名單裡面，有90％來自大陸，他們以最低500萬澳元的投資金額得到簽證。日前在澳洲開售的一個新樓盤認購中，可見一斑。位於澳洲悉尼市南區的好市圍（Hurstville），最近由CBRE獨家代理出售的最新項目嘉岶峰（Highpoint）開盤僅三小時，即售出超過80%，更令人咋舌的是，98%買家為華人。
據悉，開盤之前，開發商收到超過1,000多位買家的諮詢，其中300多位買家更提前預付5千澳元獲取排隊籌碼，以防買不到自己理想的單位。
據韓國政府和金融界聯合統計顯示，越來越多的中國熱錢流入韓國。截止今年6月底，流入韓國的中國熱錢總數超過20萬億韓元（約合180億美元），占韓國去年國內生產總值GDP的1.7%。截至今年3月底，中國人購買韓國土地面積達570.1370萬平方米，投資金額達 1.3243萬億韓元（約合12億美元）。
大陸富豪對中共沒信心 1/3擁有海外資產
王立軍事件引爆中共高層分崩公開化，政治危機加劇，習近平上台之後打「大老虎、拍蒼蠅」，令大陸官場人心惶惶。
另外，目前大陸的經濟危機已顯現，僅樓市已有多位專家預測將崩盤。此前，著名博客牛刀撰文分析並表示中國的房地產泡沫破裂已經從2012年開始，2014年將全面爆發，2015年中國房價泡沫徹底破滅，包括一線城市，北京不跌去80%就不叫泡沫破滅，這才是經濟危機。
種種跡象令大陸富豪對中共失去信心，而貪官們無不考慮如何迅速轉移不義之財，將子女送到海外或舉家移民，從而將資金轉移海外。
胡潤財富報告顯示，2012年中國富豪中擁有海外資產的已達三分之一，在沒有海外資產的富豪中，也有將近三成的人在未來三年有海外投資的計劃。
與此同時，大陸金融機構統計顯示，2012年最後兩個月被提走的款項超過238億美元，資產流失嚴重。中共中紀委預計2013年非法資金外逃將達15,000億美元，比 2012年急劇上升50%。僅2012年中秋節和十一期間出境的公職人員有1,100多人沒有按時返回，其中714人確定為外逃。
（責任編輯：童宇）
