【大紀元2013年11月13日訊】（大紀元記者周鳳臨舊金山報導）近年來，舊金山經濟復蘇加快，房價逐步攀升，新樓房也不斷湧現。過去3年期間，舊金山房價上漲了22%，但同時，逼遷案例也上升了170%。11月12日（週二），在菲利蒙路（Fremont Street）181號高樓的奠基儀式上，舊金山市長李孟賢在演講中表示，可負擔住房建設引入私人投資，是舊金山的創新模式，並讓舊金山保持世界創新之都的名頭。而舊金山的新開發的樓房中，含有較高比例的可負擔住房。
在奠基儀式上，李孟賢宣布：「包括菲利蒙路181號在內，所有在『越灣交通中心』區（Transbay Transit Center district）在建和即將建設的3,500個居民套間中，35%、即上千個套間為永久可負擔住房。」
李孟賢說：「這些建築和場地在過去經濟下坡的多年以來被遺棄了，現在將他們重新發展，一半的私人投資，再加上住房信託基金的投資，在市區密集的地區、交通中心所在地周圍，建設上千套新的可負擔住房，這是一種完美的解決方案。」
李孟賢表示：「現在，能夠負擔房子市價和不能負擔的人，將生活在同一個區，這就是舊金山的模式。」李孟賢還說：「我為這樣的事情發生在我的治下而感到激動。」
舊金山引入私人投資建設可負擔住房，這是在2008年開始的經濟危機導致聯邦撥款削減，導致房管局經費缺乏，可負擔住房修繕困難之際，由李孟賢提出的。
但建設新的可負擔住房，是解決住房危機的一個方面。問題是，隨著經濟復甦，舊金山房價不斷高漲，市面的可負擔住房卻正在逐步縮減。
9月，李家逼遷案個案引發廣泛社會關注和同情，從而令愛麗絲法案（Ellis Act）逼遷問題浮顯。
11月5日，舊金山市府預算及立法分析部門公布的報告顯示，愛麗絲法案逼遷案例，從2010年2月到2013年2月的3年期間，上升了170%；而同一時段舊金山房價上漲了22%。報告中稱，隨著舊金山居民房市價增加，屋主賣掉房子比繼續出租要划算，這可能是使得愛麗絲逼遷案增加的一個原因。
發起調查的市議員坎波斯（David Campos）強調，在舊金山，不止是低收入者正在被擠出舊金山，各個收入水平的人花在住房上的錢的比例均在增加。
2011年，全市23.8萬個租房單元中，有近43%的人支付了收入的30%以上。在灣景區（Bayview）、Excelsior和訪谷區（Visitacion Valley），這一數字更是高達57%。坎波斯表示，在如太平洋高地（Pacific Heights）、馬里納（Marina District）、北灘（North Beach）這些富區，住房消費超過收入30%的人也有近40%。
舊金山高科技公司推特剛剛成功上市，引發了諸多抗議。其中住房倡導者們認為，舊金山以免稅等吸引高科技公司進駐舊金山，高科技公司、生物科技公司從業人員收入高，從而引發了舊金山住房價格、租房價格及辦公樓價格猛漲，並發生市場街中區屋主以建築不達標為由逼遷的案例。
（責任編輯：王曦）
