【大纪元2013年11月13日讯】（大纪元记者周凤临旧金山报导）近年来，旧金山经济复苏加快，房价逐步攀升，新楼房也不断涌现。过去3年期间，旧金山房价上涨了22%，但同时，逼迁案例也上升了170%。11月12日（周二），在菲利蒙路（Fremont Street）181号高楼的奠基仪式上，旧金山市长李孟贤在演讲中表示，可负担住房建设引入私人投资，是旧金山的创新模式，并让旧金山保持世界创新之都的名头。而旧金山的新开发的楼房中，含有较高比例的可负担住房。
在奠基仪式上，李孟贤宣布：“包括菲利蒙路181号在内，所有在‘越湾交通中心’区（Transbay Transit Center district）在建和即将建设的3,500个居民套间中，35%、即上千个套间为永久可负担住房。”
李孟贤说：“这些建筑和场地在过去经济下坡的多年以来被遗弃了，现在将他们重新发展，一半的私人投资，再加上住房信托基金的投资，在市区密集的地区、交通中心所在地周围，建设上千套新的可负担住房，这是一种完美的解决方案。”
李孟贤表示：“现在，能够负担房子市价和不能负担的人，将生活在同一个区，这就是旧金山的模式。”李孟贤还说：“我为这样的事情发生在我的治下而感到激动。”
旧金山引入私人投资建设可负担住房，这是在2008年开始的经济危机导致联邦拨款削减，导致房管局经费缺乏，可负担住房修缮困难之际，由李孟贤提出的。
但建设新的可负担住房，是解决住房危机的一个方面。问题是，随着经济复苏，旧金山房价不断高涨，市面的可负担住房却正在逐步缩减。
9月，李家逼迁案个案引发广泛社会关注和同情，从而令爱丽丝法案（Ellis Act）逼迁问题浮显。
11月5日，旧金山市府预算及立法分析部门公布的报告显示，爱丽丝法案逼迁案例，从2010年2月到2013年2月的3年期间，上升了170%；而同一时段旧金山房价上涨了22%。报告中称，随着旧金山居民房市价增加，屋主卖掉房子比继续出租要划算，这可能是使得爱丽丝逼迁案增加的一个原因。
发起调查的市议员坎波斯（David Campos）强调，在旧金山，不止是低收入者正在被挤出旧金山，各个收入水平的人花在住房上的钱的比例均在增加。
2011年，全市23.8万个租房单元中，有近43%的人支付了收入的30%以上。在湾景区（Bayview）、Excelsior和访谷区（Visitacion Valley），这一数字更是高达57%。坎波斯表示，在如太平洋高地（Pacific Heights）、马里纳（Marina District）、北滩（North Beach）这些富区，住房消费超过收入30%的人也有近40%。
旧金山高科技公司推特刚刚成功上市，引发了诸多抗议。其中住房倡导者们认为，旧金山以免税等吸引高科技公司进驻旧金山，高科技公司、生物科技公司从业人员收入高，从而引发了旧金山住房价格、租房价格及办公楼价格猛涨，并发生市场街中区屋主以建筑不达标为由逼迁的案例。
（责任编辑：王曦）
