【大紀元2013年03月23日訊】（大紀元記者嚴海編譯報導）德意志銀行(Deutsche Bank)最近一份報告顯示，美國家庭購買力於2012年激增2.3萬億(兆)美元，為2005年以來最大增幅。而屋主權益(homeowner’s equity)在其中起主導作用。
德意志銀行用計算家庭現金流(household cash flow；為收入減去稅賦)、房產淨值和消費信貸總和的方法得出該度量。計算所用資料來自最近公佈的美國聯邦儲備委員會(Federal Reserve)第四季度資金流量(Flow of Funds)報告。
德意志銀行首席美國經濟學家拉沃格納(Joe LaVorgna)表示：至少這應該支撐預計在未來幾個季度中的消費支出增長。如果勞動力市場在其最近勢頭上繼續發展，這將進一步增加對房屋的需求，從而將房價和家庭購買力推得更高。
在今天消費者們可能擁有更鼓腰包，屋主權益的增長占了大部分。屋主權益激增高達1.6萬億(兆)美元。德意志銀行的資料顯示，家庭現金流淨增長為6,030億美元，而消費信貸則又增加了420億美元購買力。
該報告表示，該行如此計算「購買力」是因為「家庭可以通過目前現金流以及借貸來進行消費」。而借貸途徑包括使用信用卡或房屋淨值信用額度(home equity lines of credit)等。
在2013年，財富增長推動與房屋相關股票價格及銀行類股價走高，以致標準普爾500指數(S＆P 500)上漲了近9%。美聯儲於本週重申今年將繼續購買美國國債，以保持低利率。
拉沃格納表示：美聯儲的行動「將進一步支撐住房價格上升趨勢，並使購買力增加」。
可以肯定的是，一些投資者們只有在看到自己工資增加更多之後，才會認為美國經濟真正具有堅實基礎。他們認為，在美聯儲政策推動下的再融資和信用卡使用只能讓經濟恢復到目前地步。
格林伯格資本(Greenberg Capital)財務專家表示：美國大多數人用信貸生活。而當信用卡帳單變得太大時，人們往往會調整他們的購買習慣。預期這次將發生同樣的事。
