【大紀元2013年04月13日訊】（大紀元記者陳懷天台灣綜合報導）景氣回溫，台北市、新北市與桃園縣房價高檔不墜，根據房屋網站整理房仲成交資料發現，今年1至3月三地平均購屋支出較去年同期普遍增加58～94萬元，成交行情小幅上揚，不過，同價格可購坪數卻少了1.1至2.4坪。
雖打房不斷，但民眾有可能會花更多的錢，買更小的房子，由於買氣回升，屋主態度轉向強硬，民眾在台北市、新北市、桃園縣買房子，每坪單價平均多付1.7到6.7萬元，總價多了58到94萬元，但購屋坪數卻減少1.1到2.4坪。
在台北市購屋的預算雖然提高近1百萬，平均買到的坪數卻從去年的35.6坪，降為33.2坪。去年平均購屋總價為1,867萬元，今年Q1上升94萬元；以單價來看，去年每坪單價平均為52.4萬，今年Q1提高至59.1萬，每坪增加6.7萬元。
文湖線開通後，內湖房價大增，目前每坪均價50.7萬元，成為台北房市新亮點。好房網將去年與今年1至3月的房仲成交資料比較，發現台北市購屋量仍然最高，今年截至目前為止，台北市購屋總價已達1,961萬元，與去年1,867萬元比，多了94萬元。不過，據好房網觀察，北市文山區目前每坪均價44.5萬元，與台北市59.1萬元相比，每坪可以省下14.6萬元，成為近期自住首購族群的理想首選。
緊鄰台北市的新北市，平均購屋總價986萬元，僅為北市的一半，目前每坪均價29.6萬元，也比去年的26.2萬元，揚升3.4萬元。好房網總編吳光中表示，考量房價、交通兩大購屋要件，多數買方仍以雙和、新店、板橋為首選。
至於日前打房風聲不斷的桃園，吳光中指出，在央行要求公股行庫採取「自律審慎的風險控管」，而未進一步啟動管制措施下，根據房仲成交資料顯示，第1季的平均購屋總價554萬元，便可購得約41.3坪的住宅，但相較於去年的496萬元，今年要移居桃園縣，還是得多付出58萬元的代價。◇
2012-2013北部購屋價格與坪數
| 地點 | 台北 | 新北 | 桃園 | |||
| 年度 | 2012 | 2013 | 2012 | 2013 | 2012 | 2013 |
| 坪數 | 35.6 | 33.2 | 35.0 | 33.3 | 42.4 | 41.3 |
| 每坪單價 | 52.4 | 59.1 | 26.2 | 29.6 | 11.7 | 13.4 |
| 總價 | 1867 | 1961 | 916 | 986 | 496 | 554 |
單位：萬元 資料來源：好房網 陳懷天／製表
（責任編輯：李薇）
