【大纪元2013年04月13日讯】（大纪元记者陈怀天台湾综合报导）景气回温，台北市、新北市与桃园县房价高档不坠，根据房屋网站整理房仲成交资料发现，今年1至3月三地平均购屋支出较去年同期普遍增加58～94万元，成交行情小幅上扬，不过，同价格可购坪数却少了1.1至2.4坪。
虽打房不断，但民众有可能会花更多的钱，买更小的房子，由于买气回升，屋主态度转向强硬，民众在台北市、新北市、桃园县买房子，每坪单价平均多付1.7到6.7万元，总价多了58到94万元，但购屋坪数却减少1.1到2.4坪。
在台北市购屋的预算虽然提高近1百万，平均买到的坪数却从去年的35.6坪，降为33.2坪。去年平均购屋总价为1,867万元，今年Q1上升94万元；以单价来看，去年每坪单价平均为52.4万，今年Q1提高至59.1万，每坪增加6.7万元。
文湖线开通后，内湖房价大增，目前每坪均价50.7万元，成为台北房市新亮点。好房网将去年与今年1至3月的房仲成交资料比较，发现台北市购屋量仍然最高，今年截至目前为止，台北市购屋总价已达1,961万元，与去年1,867万元比，多了94万元。不过，据好房网观察，北市文山区目前每坪均价44.5万元，与台北市59.1万元相比，每坪可以省下14.6万元，成为近期自住首购族群的理想首选。
紧邻台北市的新北市，平均购屋总价986万元，仅为北市的一半，目前每坪均价29.6万元，也比去年的26.2万元，扬升3.4万元。好房网总编吴光中表示，考量房价、交通两大购屋要件，多数买方仍以双和、新店、板桥为首选。
至于日前打房风声不断的桃园，吴光中指出，在央行要求公股行库采取“自律审慎的风险控管”，而未进一步启动管制措施下，根据房仲成交资料显示，第1季的平均购屋总价554万元，便可购得约41.3坪的住宅，但相较于去年的496万元，今年要移居桃园县，还是得多付出58万元的代价。◇
2012-2013北部购屋价格与坪数
| 地点 | 台北 | 新北 | 桃园 | |||
| 年度 | 2012 | 2013 | 2012 | 2013 | 2012 | 2013 |
| 坪数 | 35.6 | 33.2 | 35.0 | 33.3 | 42.4 | 41.3 |
| 每坪单价 | 52.4 | 59.1 | 26.2 | 29.6 | 11.7 | 13.4 |
| 总价 | 1867 | 1961 | 916 | 986 | 496 | 554 |
单位：万元 资料来源：好房网 陈怀天／制表
（责任编辑：李薇）
