【大紀元2013年04月13日訊】繼內蒙鄂爾多斯因為房地產過度發展出現幢幢空置樓宇贏得「鬼城」稱號之後，中國「鬼城」正在向二三線城市蔓延。
中國指數研究院近期對100個城市的一項調研指出，中國一線城市的房價上漲壓力始終很大，部分二、三線城市現有土地存量需要長達五六年的時間才能消化，有可能成為鄂爾多斯式的「鬼城」。
中共國務院發展研究中心市場經濟研究所所長任興洲表示，根據2010年常住人口家庭來算，戶均約1.02套住房。不少人對此表示質疑，認為自己「被平均」了。
「到2015年，『十二五』末，我國家庭戶均擁有住房可能會達到1.08套。就全世界經驗而言，戶均擁有1.1套住房以後，住房市場的峰值就會到來。」任興洲說，「中國住房最短缺的時候已經過去了。」
大陸媒體報道，新加入鬼城行列的，還包括了江蘇的常州、河南鶴壁和湖北十堰。
由常州當地政府拉動房地產投資的熱土 ——武進高新區，到夜晚時分，武進區政府附近已聽不見住宅工地動工的聲音，政府等其他機構大樓周邊寬闊的廣場燈火通明，但行人車流卻甚少。周邊已交付的住宅高樓亮燈率大部分只有二至三成，甚至出現整棟30層高的大廈只有一戶亮燈的現象。
數據顯示，2011年常州全市登記暫住人口133.1萬，其中武進區占比超過50%，達到近70萬人。而2011年武進區常住人口為160萬，暫住人口佔到常住人口的近一半，這些暫住人口暫住地點主要為出租房屋、單位內部和工地現場，根本不可能在當地買房子。
武宜路北連常州舊城中心的蘭陵北路，向南則延伸至武進新城區，堪稱常州新樓盤薈萃之地，但「一到晚上，這些大樓都是漆黑一片」。
對土地財政的依賴與現有的政績考核機制，都是造就空城鬼城的根本原因。常州無論是商業地產還是住宅項目都面臨供大於求的狀況，常州的地產泡沫已是不爭的事實。
（責任編輯：辛民）
