4月二手房交易滑3% 軟著落標誌

【大紀元2013年05月16日訊】（大紀元記者李平編譯報導）週三（5月15日），加拿大地產協會（CREA）公布的最新數據顯示，今年4月全國二手房交易去年同比降3%，遠遠低於3月的15%的去年同比降幅；CREA跟蹤的所有地區房市中，近60%二手房交易量有所下降，90%以上的房市此前的3月交易量就已經下滑。
　　
道明銀行（TD）經濟師古拉提（Sonya Gulati）表示，這一數據說明國內房市春季開始解凍，也說明去年7月財長范赫提（Jim Flaherty）出台的按揭保險收緊政策衝擊也是暫時現象；但是，儘管房市有抬頭跡象，未來幾個月內預計也不會全面復甦，今年春季房市最好也不過表現平庸。
　　
CREA表示，今年3月復活節和一些週末交易數字，預計也對當月交易數字有影響，使得4月交易數據看起來更好些；4月房價漲幅也是2年多來最低，多重掛牌系統（MLS）價格指數4月僅漲2.2%，房價漲幅已連續11個月萎縮。
　　
滿地可銀行經濟師瑞茲（Benjamin Reitzes）週三當天也表示，全國幾個主要房市交易雖降溫，但由於按揭利率超低和就業增長溫和，房價始終堅挺，這是房市軟著落的標誌。
　　
CREA表示，上月新掛牌上市房屋數量比3月下滑0.9%，根據40-60%的標準銷售新掛牌比，全國3分之2的房市應該還算平衡；3-4月期間，通過MLS交易的房屋數量上升0.6%。