【大紀元2013年06月23日訊】(大紀元記者夏逸柔悉尼編譯報導)2011-12財政年度，澳洲各省政府及地方政府有近一半以上的稅收，來自房地產。
據澳洲房產投資者網報導，令人難以置信的是，當絕大部份的房產市場正處於大幅走弱的情況下，民眾口袋裡的現金卻被政府強行的剝奪。
RP Data研究機構最新的分析發現，在2011-12年度房產稅佔政府全部收入的46％。
而上一財政年度，該數據為47.2％，住房相關稅收的總量在2011-12年度，反而增加了0.9％。
RP Data的研究員庫斯爾（Cameron Kusher）表示，奇怪的政府是如何在這一時期，當銷售量和房價大幅下跌時，還獲得了更多的房產稅。
「我們的數據顯示，過去一年，全澳各地的房產銷售總價值下跌了6.1％，儘管如此，房產稅反而增加了。與此同時，省會城市的房價下跌了3.6％（2011-12），而且每年的房屋銷售量也下降了6.1％。
政府每年兩個最大收入來源來自市政收稅（39.6％），以及印花稅這兩項收入（34.8％）。
很明顯的，省政府和地方政府唯一可能增加房產稅收入的方式，是增加市政費。
在2011-12年度，市政費收入上升了6.1％，地稅收入上漲了1.6％，而印花稅收入下降了4.7％。
「雖然有很多人都在呼籲政府要減免印花稅，並將其更改為一個具有廣泛基礎的土地稅，但似乎沒有任何一方的政黨，在認真考慮這一政策的調整，這很可能會使其選民的反感，」他說。
庫斯爾表示，房產稅顯然是全澳各地的省政府及下層地方政府最重要的收入來源，因此，非常重要的是，政府要想方設法為未來，如何用其它的方式來增加收入，或找尋其它的方法來創造新政策來取代當前的政策。
（責任編輯：簡玬）
