澳洲
澳洲房租再次上漲,去年第四季度租金上漲迅猛。大多數州府城市的獨院房的租金明顯上漲。其中霍巴特第四季度漲幅最大,漲了7.6%,周租金創下了355澳元的最新紀錄。
資源項目、強勁的政府基礎設施支出與商業建築活動,引發了西澳工業房地產市場對工作空間的重新租賃需求。据高力國際(Colliers International)的數據顯示,這種需求使市場擺脫了三年的低迷狀態,在过去的12个月内,對車間和倉庫的需求增加。
有很多無助的業主,看著自己的投資房遭受不法之徒的蓄意破壞,卻不知如何伸張正義。
臨近珀斯Garden City購物中心的Ardross區Kearns Crescent將新建一座七層高的公寓樓。2月8日,該公寓樓的珀斯開發商Megara在Kearns Crescent舉辦活動,宣布該項目的正式啟動。預計該公寓樓年內將破土動工。 Megara選中Kearns Crescent這個地方開發公寓樓是看中它便利的交通及豐富的社區生活。「這裡...
現在澳洲的首次購房者們抱怨甚多,這事出有因。在過去的十年裡,首次購房者的平均貸款額增加了50%,北領地甚至增加了66%以上。
最新數據顯示,在新州的投資者中有近25%的人在昆州投資了一套房產,將自己置於潛在的房子供應過剩、房價下降的風險中。
一項美國學術調查發現,肥胖者往往選擇需求較少步行的地區。這項由猶他大學所做的頗具爭議的研究,發表在《國際肥胖雜誌》(International Journal of Obesity)上,指出身體胖瘦影響居住地點的選擇。
隨著銀行借貸規定的更加嚴格以及悉尼房價的不斷上升,投資者放棄悉尼房地產市場的做法並不足以為奇。澳洲統計局的最新數據顯示,在去年12月份,投資者貸款減少了,而自住房主的貸款增加了。但儘管如此,很多專家認為,悉尼仍是一個值得投資的地方。
2月10日,8家開發商參加了堪培拉商場正門斜對面,兩處公房(Currong和Allawah)的拍賣會。華人公司SHL以4700萬澳元的高價成為最後的贏家。
澳洲房地產數據機構CoreLogic RP Data的最新數據顯示,在去年第三季度,有1.7%的賣家以低於他們先前購買的價格虧損出售房產。一些曾在2015年早些時候屬於悉尼熱門房地產市場的房產虧損出售的數量也在增加。
澳洲房產監察機構(APM)最近發佈了全澳625個最佳投資市郊的列表,並建議投資者來年謹慎投資。
今年購房者應多考慮當地房產,而不要追逐熱點地區。快速致富計劃的現代版,即尋找下一個房產市場熱點,投入幾十萬在最好的街道上的最差房子,然後等著資金增值。但房產界人士稱,這樣的日子已經過去,不要期待再出現這樣的市郊。
如果你因為覺得房產價格會下降,從而推遲購買獨立房或公寓房作為住房的計劃,那麼我有一些壞消息要告訴你,你已經損失了一大筆錢。
根據2015年強大的複合年度資本增長率,網站byrealestate.com.au列出了全澳最有利於投資的十大便宜城區,西澳和南澳的城區佔據了整個列表,成為2016年投資者密切關注的地區。
澳洲監管機構正在考慮將傳統的投資者推出市場,而市場中大量的公寓房供應也在打壓著價格,這一切或許為首次購房者立足房地產市場創造了一個好時機。
調查顯示,儘管2015年房價上漲主要集中在悉尼和墨爾本的市場上,而且有明確的跡象表明,房產市場上升在2015年年底已經開始降溫,但是大多數澳洲人仍然認為他們的房產在2016年會更值錢。
根據人口統計與國際房產可負擔性的調查(Demographia International Housing Affordability Survey),黃金海岸在全球最無法負擔房產的城市排名中,名列第15。黃金海岸在澳洲不但是繼悉尼之後最難以負擔的城市,在國際上更「領先」東京、新加坡和紐約。
新的調查顯示,布里斯本擁有大量華人居民的市郊的房價上漲強勁。
澳洲CoreLogic的最新數據顯示,在2015年第三季度中,悉尼北岸Ku-ring-gai區是全悉尼賣房賺錢最多的地區。
隨著夏季暑天的持續,住在靠近海邊的房子裡可能是一個渡假的最佳場所了。但最近數據顯示,要想租一間靠近海灘的房間,最好的選擇並不是著名的Bondi和Manly。 那麼,在悉尼的哪個海濱區租房最划算呢?
甚麼是2016年悉尼新房開發的一些最主要的趨勢?澳洲Domain房地產信息網總結出了五大新趨勢,雖然它們的範圍很廣,從更多的排房(Terrace)到更大的園林綠地公共空間,但所有的趨勢都可以歸結為一個詞:社區。
(大紀元記者藍橋編譯報導)正在考慮在今年投資地產?專家們提供了2016年投資房地產最佳區域。
一家代表租房者利益的團體向消費者事務廳廳長蓋瑞特(Jane Garrett)提出,房東依照維省租房法律,無需具體理由即可責令租戶遷離以騰空房子,這種規定必須改變。
根據房地產行業協會(HIA)最近公佈的新房銷售報告,去年11月全澳範圍內新房銷售下降2.7%,其中新公寓房銷售急劇下跌15.1%,其背後的因素為全國人口增長放緩、銀行監管機構加強控制及可變抵押貸款利率上升。
對於澳洲房主來說,2016年澳洲省會城市的房地產會是甚麼樣呢?房地產專家們有好消息也有壞消息。壞消息是悉尼的房產市場增長預計將會停滯不前;而好消息則是像布里斯本、阿德雷德、堪培拉、霍巴特和墨爾本的市場將會繼續緩慢增長而非下降。那麼在這樣的市場中,如何判斷你所在地區房價是上漲還是下跌呢?
投資銀行家沃爾頓(Alastair Walton)和前妻吉麗(Gilly)所擁有的位於悉尼Vaucluse區Coolong路9號的豪宅在去年年底以3600萬澳元的價格賣給了中國連鎖超市老闆。該價格在去年房產售價排名第六高。
一商業房地產巨頭稱,提振商業信心將在2016年繼續對澳洲房地產市場產生積極的影響。
房產開發商伍茨(Cedar Woods)預測,布里斯本的房產市場在2016年將會大放異彩,而珀斯的房產市場即將觸底。
黃金海岸建築業正處於最景氣的時期,但房產專家認為公寓房供應過剩有引發房地產泡沫之虞。
人們可能不經意間看到過許多房地產老話,其實有很多都是可信的。以下為五句房地產市場經常提到的觀點,可展開來具體分析一下。
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香港「反送中」運動持續進行。民間發起今日(8月11日)在港島東及九龍的深水埗遊行,但遭到警方反對,其中港島東遊行改為下午1時至5時在銅鑼灣維多利亞公園舉行集會。