【大紀元2013年09月11日訊】（大紀元記者季薇多倫多編譯報導）8月份在加拿大全國房市看漲的大環境下，多倫多房市也爆出佳績，現房交易飆升21%。
據《環球郵報》報導，與去年同期相比，8月份加國房市全面反彈，不少大城市現房交易呈雙位數增長態勢。來自房地產交易多重上市交易系統（MLS）的數據顯示，多倫多現房交易增21%；溫哥華地產局稱，暴漲52.5%；卡爾加里也不示弱，勁漲27.5%。
滿地可銀行（BMO）經濟學家Sal Guatieri提到，維多利亞的房屋交易比一年前攀昇20.7%，而埃德蒙頓也有9.9%。一系列數字顯示，加國住房市場在長期低迷之後走強。Guatieri說：「比去年同期相比，加拿大現房交易可能攀昇約10%，平均房價上漲約7%（被溫哥華高價房市反彈拉升）。」他補充說：「去年按揭規則收緊後，房市應聲暴跌，房屋交易穩定、接近正常水平，大部份地區房價僅溫和上漲，完成了一個近乎完美的軟著陸後再次起飛。」
加拿大皇家銀行（RBC）經濟學家霍格（Robert Hogue）認為：「去年8月是低谷，所以年增率看起來更大。」他表示，自己正在等待加拿大房地產協會本月晚些時候將出具的報告，參照按照季節性趨勢調整後的數字，才能確定月份間房屋交易情形。
但是，加拿大帝國商業銀行（CIBC）經濟學家塔爾（Benjamin Tal）說，自己一直在期待8月份的強勁數字，不僅僅因為2012年8月房屋交易疲弱；還有時下按揭利率增加的因素，它促使購房者湧進房市。
多公寓交易漲21.4%
即使是一直令經濟學家和決策者最為擔心的多倫多市中心公寓，其現有單位交易也出現了雙位數反彈強勢；與去年同期相比，上漲21.4%，相信大量新建公寓交付使用發揮了一定的作用；MLS顯示的平均成交價為357,572元，比去年同期高出2.3%。
數據還顯示，多倫多地區各類房屋平均成交價為503,094元，比一年前上漲5.5%；MLS房價指數上升3.7%。
所有的一切，使得聯邦政府銀行監管部（OSFI）頗為緊張，近期一直在重審按揭市場，並考慮收緊貸方貸款規則。 ◇
(責任編輯：文鳳)
