【大紀元2013年09月12日訊】（大紀元記者季薇編譯報導）最新的全國家庭普查結果顯示，35歲以下和退休的加拿大人，更喜歡共管公寓。
據CBC報導，房地產專家和近期退休人士表示，嬰兒潮一代可能正在尋找機會，將自己的獨立屋賣出，買進更方便、舒適的公寓，但是大規模的交易出現，似乎還有很長的一段路要走。
在歷史性超低利率即將結束的時代，又值大批嬰兒潮一代年屆退休之際，還是喚起了某些人對房市的擔心：如果越來越多的業主選擇縮小居住空間，轉而購買日益流行的共管公寓，那怎麼辦？
誰在推動公寓市場
加拿大統計局週三（11日）公布的全國家庭普查數據顯示， 共管公寓正在成為年輕人和老年人的目標。業主中， 20％年齡在35歲以下，而其他類型的住宅，該年齡組僅占10.5％。正如預料，年齡在65歲或以上的退休人士，占共管公寓業主的26.1%，也高於其他類型住宅該年齡組所占的比例（20.7％） 。
加國公寓市場的興旺，移民的一臂之力絕不容忽視。如道明銀行（TD）經濟學家珀拉瑪娜（Diana Petramala）所言，加拿大新房市場，其中包括公寓和獨立屋，過度建設量約為25萬個單位，相當於約一整年的建設量。
她說：「移民是強大的，所以我們認為，隨著時間的推移，這些單位可以很容易地被日益增強的需求吸收。 」她補充說：「也許，移民的格局正在發生變化……但他們落腳的地方，往往存在更多的過度建設，諸如卡爾加裡、埃德蒙頓、也許某些大西洋省分，那裏受資源部門的推動，就業狀況良好。 」
嬰兒潮一代取向難定
多倫多房地產經紀公司Real Estate Homeward Brokerage經紀人麥肯納（Miranda McKenna）認為：「並不是所有嬰兒潮一代願意放棄單一家庭住宅的生活方式。嬰兒潮一代真的很喜歡房子、車庫和花園，這讓他們保有活力。」
房地產公司Royal LePage總裁兼首席執行官索珀（Phil Soper）也表示，許多新近退休人士突然發現，他們需要與仍然留住家中的子女打交道。他說：「與嬰兒潮一代相比，他們的子女留在家中的比例是其當年的兩倍之多。所以嬰兒潮一代需要獨立屋，不僅僅是為了他們自己，還為了已經工作、但與父母同住的回巢成年子女。」
索珀補充說，嬰兒潮一代是最富裕的退休一族，近80%擁有自己的住宅。金融工具，諸如倒按揭，即反向住房抵押貸款，使得他們不僅能夠留住家中並提取貸款作為養老金，也使得老年業主能夠更長久的留住家中。
