【大紀元2014年02月28日訊】（大紀元記者高強編譯報導）根據最新的標準普爾/Case-Shiller房價指數，達拉斯地區十二月份的房價同比上升了10.2%，達拉斯地區終於加入到全美房價升幅達兩位數字的城市行列。
這是達拉斯地區在標準普爾的月度房價報告中首次出現雙位數字的房價增長。在去年十一月份，達拉斯地區在該報告的同比房價升幅為9.9%，十月份的升幅則為9.7%。但近幾個月的升幅均為創紀錄的升幅，超出以往達拉斯房價在該報告中的升幅。
而在Case-Shiller指數比較的全美20個主要城市當中，有13個城市在十二月份的房價指數和去年同期相比上升超過10%。全美平均房價同比升幅則達到13.4%。其中升幅最大的城市是拉斯維加斯，房價同比上升了25.5%，其次是舊金山，房價同比升幅為22.6%。
不過有跡象顯示，房價大幅飈升的情況已經開始放緩。儘管十二月份的房價和去年同期相比仍然攀升，但如果和十一月份相比，則無論是在達拉斯地區還是在全美範圍，房價均有輕微下降。
標準普爾的大衛·布利策(David Blitzer)表示：「按月與月之間比較，房價的上升趨勢已經放緩，房價復甦最強勁的勢頭可能已經過去，近期的經濟報告顯示房市表現已不如之前亮眼。」
而房屋銷售步伐也在減慢，據布利策透露，一月份二手房的銷售和去年十二月份相比下降了5.1%，降至一年多以來的最低點。而住宅建築許可和新房開工數字均呈下降且不如預期。
儘管如此，布利策指出，Case-Shiller房價指數在2013年的漲幅仍然是自2005年以來最大的漲幅。
達拉斯地區的房價已經連續22個月高於一年前同期的水平，根據Case-Shiller的房價指數，本地區的房價已經上升至高於經濟衰退前的水平5%以上。
Case-Shiller的房價指數跟踪各大都市特定的二手獨戶房屋的移動平均價格，該指數調查不包括公寓、聯排別墅或新建房屋。目前十二月份的數據是最新可用數據。
