美南
2018年5月2日晚,神韻世界藝術團(World Company)在美國俄克拉何馬州圖薩(Tulsa)市圖薩表演藝術中心查普曼音樂廳(Tulsa Perform...
RE/MAX United聯禾地產在八月一日擴大舉行的經紀培訓月會中,提醒從業同仁重視互聯網+產生的「破壞性創新」 挑戰,進而改變原本典型的市場活動,而影響到一般地產經紀人的生存!從而無法盡心服務客戶,令客戶的利益受到影響! 什麼是「破壞性創新」 (Disruptive Innovation)?就如最近著名的例子,A​​mazon 之於Toysrus的...
德州2018年夏天有望成為史上第二熱。 德州可能正在經歷有史以來第二個最熱的夏季,僅次於創紀錄的2011年。這一切都取決於八月份的天氣。如果八月的全州平均溫度達到84.3度,進入史上最熱八月的前十位,這個夏季就將成為有紀錄以來第二熱的夏天。在北德州地區,儘管7月21日的氣溫高達109度,但並沒有接近破紀錄的數字。今年的七月是有記錄以來第七熱的七月,平均...
根據Niche.com網站最新發布的2019最佳公立高中排名,奧斯汀的Liberal Arts & Science Academy排名德州榜首,成為最新的最佳公立高中。達拉斯學區的兩所王牌高中School of Science & Engineer和School for the Talented & Gifted排在了第二和第三的位置...
日前,兩家網站共同將布蘭諾市列為全美50歲以上單身人士的最佳生活城市之一。OurTime是一個適合50歲以上人士的約會應用程式和網站,而SeniorAdvice.com是一家老年人住房推薦服務公司。這兩個網站將布蘭諾市列入了50歲以上單身人士的最佳生活城市榜單的前15名,排在第12位。這一排名高於邁阿密,略低於檀香山和紐約市。 該項聯合研究的排名綜合了...
經過六月份的下滑後,達拉斯地區的房屋銷售在七月份有所反彈,和去年同期相比增長了6%。 根據德州農工大學房地產中心及北德州房地產信息系統剛剛發布的當地房屋市場報告顯示,房地產經紀在七月份共出售了10,559棟二手獨戶房屋。不過儘管月度銷售總數比一年前有所增長,但卻仍略低於五月份和六月份的銷售水平。 而在今年的前七個月,房地產經紀人共累計售出了62,...
由於大量企業搬遷到這裡來,建築吊臂在公路上隨處可見,達拉斯被列入全美最蓬勃發展的城市名單也就不足為奇了。 根據消費金融網站Magnify Money的最新排名,除了達拉斯外,德州的所有主要都市均列在全美最蓬勃發展城市排名接近頂部的位置,在前十五名之內。 其中達拉斯名列第七位,而奧斯汀則高居全美最蓬勃發展城市排名榜首。聖安東尼奧緊跟達拉斯,排第九位...
布蘭諾(Plano)是德州壓力最小的城市。 根據美國心理學協會的統計,75%的美國成年人感到筋疲力盡。如果你想要最大限度地增加生活的「禪意」,個人財經網站WalletHub的一項新調查顯示,布蘭諾市就是你想去的地方。根據WalletHub的調查,布蘭諾市被認為是德州壓力最小的城市。該調查對全美182個大都市進行了排名,衡量各城市的健康與安全、就業、財務...
在最近的全美最危險高速公路排名中,德州佔據了不少位置。根據個人理財網站Value Penguin的這項報告,50條最危險的高速公路中有11條,也就是略高於五分之一,位於德州。這其中的三條高速公路,I-20號州際高速、I-35號州際高速和US 175號高速,貫穿了達拉斯地區。I-20排名最危險高速公路第六,I-35排名第20,US 175排名第42。 根...
布什家族和肯尼迪家族可能是美國最著名的兩個政治家族。但如果提到美國最富裕的家族,有一個家族佔據了榜單的眾多位置,就是沃爾瑪創始人沃爾頓家族的繼承者們。Business Insider的一份新名單將沃爾頓繼承者們的淨資產定為1,515億美元,將其稱為美國最富裕的家族。分享這一資產的七位沃爾頓繼承者中就有全世界最富有的女人愛麗絲-沃爾頓,她稱沃斯堡為家,擁有大約...
今年達拉斯地區的倉庫、零售、公寓和住宅房屋建設有所增加。然而該地區的辦公空間建造數量已從去年年底開始下降。 辦公室建造在2016年底達到頂峰,當時正在建造的辦公空間面積達698萬平方英尺。但隨後至2017年底時降至518萬平方英尺。到了今年年中六月底時,正在建造的辦公空間面積只有438萬平方英尺。 公寓建造及住宅房屋建造則在今年繼續增長。其中去年...
今在最新的全美比較中,達拉斯地區的房價升勢繼續趨於疲弱。 根據最新標準普爾/ Case Shiller房價指數,五月份達拉斯房價同比上升5.6%,比全美範圍6.4%的同比升幅還要低。 這是達拉斯地區在最近差不多六年來Case-Shiller指數中錄得的最低的房屋價格升幅。 達拉斯地區房價的升幅還不到一些蓬勃發展的西部市場升幅的一半。西雅圖的...
房地產投資的金科玉律~ 地點, Location! Location! Location!  事業的成功靠定位, Niches! 房地產經紀人不僅僅只是開門看房, 必須有適切的定位才能為自己創造不可取代的價值, 進而在此競爭的行業裡達陣! RE/MAX United聯禾地產近來已成功舉辦了幾次對地產經紀人的培訓課程,以及面向大眾的房地產投資知識公益活動...
在 #MeToo 運動風暴席捲企業界近一年後,《福布斯》發布了首個「適合女性的最佳雇主」名單。達拉斯地區的十家公司進入了最近發布的300家美國公司大名單。德州總共有23家企業在排名中佔據一席之地。 這些總部位於達拉斯地區的公司包括: 第64位:Frisco獨立學區,Frisco市 第79位:ExxonMobil,歐文市 第104位...
今年前三個月,德州的國民生產總值(GDP)約為1.8萬億美元,約佔全美經濟總量的9%。德州的國民生產總值增長率也在今年有一個良好的開端。根據美國經濟分析局的最新數據,德州的實際國民生產總值在2018年第一季度比2017年第四季度增長了約 2.9%。這是在華盛頓州、猶他州、南達科他州、科羅拉多州和懷俄明州之後的第六大增幅。 採礦、採石、石油和天然氣開採部...
達拉斯地區更多人選擇在家工作。 隨著達拉斯地區人口的持續增加,道路更加擁擠,更多的居民選擇在家工作。據運輸數據公司INRIX最近的一項研究顯示,該地區駕車人去年在堵車上浪費的時間為每人平均54 個小時。上下班路上的痛苦堵車狀況也是該地區越來越多的人選擇在家工作的重要原因。在尋找新職位時,求職者正在採取越來越全面的觀點。人們不僅僅看重一份好的工資,通勤也...
一個擁有1000棟房屋的全新住宅社區正在達拉斯東北部開放出售。這是佔地300英畝的Waterscape項目,位於達拉斯東北方向的羅伊斯城(Royse City),目前正由總部在達拉斯的開發商Huffines Communities公司進行開發。 房屋建造商Bloomfield Homes、Highland Homes、HistoryMaker Home...
今年以來,達拉斯地區有一半以上住宅區的房屋銷量出現下降或維持不變,結束了連續幾年持續增長的勢頭。 大多數房屋銷售放緩集中在房屋價格較高的社區,這些社區近年來已經經歷過高銷量和房價大幅提升。 房屋銷售公司Keller Williams的首席經濟學家魯賓•岡薩雷斯(Ruben Gonzalez)表示:「我們開始有一些買家疲勞情況出現。特別是高端房屋的...
對休斯頓很多華人來說,談起State Farm保險公司的資深經紀人Tommy Tran並不陌生。他的公司就在中國城附近的8號公路邊(7601 W Sam Houston Pkwy S,Ste 176,Houston).Tommy從事保險業15年,擁有上萬客戶,從個人、家庭、小商家到大公司都是他的客戶。他們對他的評價是:誠實專業,善解人意,容易聯繫溝通,理賠迅...
達拉斯為「逆向通勤」比例最高都市之一。 據商業房地產公司JLL發布的一份新報告顯示,達拉斯是美國「逆向通勤」比例最高的都市之一。通常居民是從郊區住宅區駕車到市區工作,「逆向通勤」是指居民從離市區較近的社區駕車到郊區工作。由於達拉斯北部郊區有眾多的就業中心,並且每年增加數以千計的工作崗位,因此越來越多的居民在李察遜、布蘭諾、弗里斯科、歐文等城市上班也就不...
狂熱的足球世界杯年及其全球粉絲仍然難以抗衡美式橄欖球的魅力。達拉斯牛仔隊連續第三年在《福布斯》全球50個最有價值的球隊中名列第一。 根據該排名,達拉斯牛仔隊的總估值為48億美元,比去年增加了14%。該球隊創造了8.4億美元的收入和3.5億美元的淨收入,與所有其他體育職業球隊相比,這兩個數據都是最高的。 排在牛仔隊之後的三個最有價值球隊都是足球隊...
在個人財經網站WalletHub最近的一次調查中,德州達拉斯地區的布蘭諾(Plano)市被評為全美100個最大城市中的第五位最佳駕車城市。該排名是基於四方面的指標:購車成本和維護成本、交通和基礎設施、車輛和維修便利性、以及安全,具體指標從平均油價,到年平均堵車時間,到人均汽車維修店數量。WalletHub參考了人口普查局、聯邦調查局和社區與經濟研究委員會的數...
當你已經快遲到時,你最不想遇到的就是修路和交通堵塞。因此,超過1億的駕車者使用WAZE應用程序,這是一個基於社區的交通狀況和導航手機應用程序,可以通知駕車者意外出現的交通延誤事件。 布蘭諾市與WAZE應用程序合作,使社區居民能及時了解最新的道路關閉情況以及如何繞過交通擁堵地區。WAZE的用戶會收到來自該應用程序的警報,警示他們突發的交通延遲事件,並提供...
千禧一代現在都已經進入職場,並結婚生子。但根據一份報告稱,千禧一代還沒有做的一件事情就是買房。都市研究所(Urban Institute)7月份的一份報告估計,學生貸款、偏好大城市、以及推遲大舉動(如生子、購房)的傾向都是原因之一。事實上,年齡在25-34歲之間的千禧一代與嬰兒潮一代在同齡時期相比,購房率要低8個百分點,與這兩代之間的X一代相比要低8.4個百...
美國人似乎越來越不願意搬家了。根據消費者研究機構ValuePenguin的一項新研究,美國房主保留其房屋的平均時間延長至13.3年,比2000年代初期延長了一倍。 不過在德州的許多城市,房主搬家則相對更頻繁一些。其中弗里斯科(Frisco)居民搬家的平均時間間隔是所有美國城市當中最短的之一,僅為7.5年。弗里斯科最近在人口普查局的「全美增長最快城市」名...
互動技術語言學院(Interactive College of Technology,簡稱ICT)成功辦學30餘年,畢業學生數不勝數,6月30日星期六舉行德州南部3所分校合辦盛大畢業典禮,上百位畢業生自豪的手持畢業證書,證明在美國拿到當地的學歷並不是難事,只要有決心和毅力,同樣可以在美國表現突出,找到一份好工作也指日可待。 學生們在畢業典禮上肯...
德州計劃建造超迴路列車,達拉斯至奧斯汀僅需19分鐘。 德州地方官員正在研究一種新型的交通系統,該系統可以打造全州最快的地面交通工具,可在19分鐘內從達拉斯到達奧斯汀。代表北德州數十個城市的一個地區政府機構於本月11日宣布計劃,將對德州超迴路(Hyperloop )列車項目進行環境影響研究。這項由達拉斯-沃斯堡地區交通委員會所做的研究將在未來兩到三年內進...
達拉斯地區的房屋建造商在今年第二季度有大量的房屋開工建造,達到近12年來的最高水平。 根據總部位於達拉斯的住房分析機構住宅策略公司(Residential Strategies),達拉斯-沃斯堡地區的今年第二季度新房開工數量超過9,900棟,比去年第二季度增加了12%。這一數字是自2006年第三季度以來最高的季度新房開工數字。 住宅策略公司的部門...
在各種城市排名中,達拉斯通常都名列前茅。僅在過去的幾個月裡,大達拉斯地區就被《美國新聞與世界報導》譽為美國的最佳生活地,美國最蓬勃發展的經濟重鎮之一,甚至是慶祝獨立日的最佳城市之一。達拉斯的各郊區城市也正在成為人們關注的焦點。 今年六月下旬,個人理財網站WalletHub發布了一份報告,對德州家庭生活的最佳和最差城市進行了排名。該報告考察了德州117個...
隨著能源價格的上漲,以及隨之帶來的就業增長,德克薩斯州在CNBC 2018年全美最佳商業排名中榮登榜首。德州也由此成為自CNBC 2007年開始設立該排名以來,第一個四次獲得該殊榮的州。今年是德州自2012年以來第一次重回榜首。巧合的是,德州最重要的出口產品「西德州原油」在2012年達到每桶108美元的最高點,自那以後未再出現過。但它在去年上漲了約60%,在...
作為全美國第四大城市,墨西哥灣沿岸最大的經濟中心。休斯頓因其強勁的經濟,巨大的就業機會,相對低廉的生活成本而吸引了越來越多國際留學生。 Alexander-Smith Academy(以下簡稱ASA)是位於休斯頓市中心的一所私立高中,在靠近8號環路的Richmond Ave上。 50年來,ASA由開始的一對一課後輔導發展到今天,培養了大批的各類特殊人才。其靈...
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